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Ruhige und KINDERFREUNDLICHE Lage - REH mit großem Garten

Preis: 1.350,00
Region: Steinbach (Taunus), Hessen
Anzeige vom: 24 September, 12:13
Aufrufe: 0
ID: w6e2Q7n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 4.050,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ein klassisch gebautes Haus mit klarer bewährter Raumaufteilung erwartet Sie hier. Ideal geeignet für eine Familie mit 1-2 Kindern.

Im EG der großzügige Wohn-/Essbereich, der auf beiden Seiten große Fenster hat. Auf der hinteren Seite zusätzlich mit Terrassentür um bequem im Sommer auf die Terrasse und den Garten zu gelangen. Des weiteren ist hier noch die Küche und am Eingang das parktische Gäste-WC.
Das OG ist in 3 gut geschnittene helle Zimmer unterteilt, zwei davon bieten den Zugang zum Balkon, von dem der großzügige Garten zu überblicken ist. Das Bad mit Wanne ist in neutralem hellem grau gehalten und hat ein großes Fenster.

Im UG steht Ihnen neben dem üblichen Vorrats- und Heizungsräumen ein ca. 12m² großer Hobbyraum mit großem Lichtschacht und Heizung zur Verfügung. Die Kelleraußentreppe, von der Sie direkt in den Garten gelangen, stellt auch hier wieder die praktische Seite dar, an die der Architekt gedacht hat.

Ihr Auto parken Sie praktischerweise in der Garage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet. Auch für Besucher stehen genügend Stellplätze zur Verfügung, da es sich um eine ruhige Anwohnerstraße handelt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses ist wie folgt:
- heller freundlicher Laminatboden
- große Iso-Fenster
- Rolläden, im EG elektrisch betrieben
- moderne Gas-Zentralheizung
- Gäste-WC- Bad mit Wanne und Fenster
- die gezeigte Einbauküche (EBK) kann vom Vormieter übernommen werden oder mit Ihrer eigenen Küche möbliert werden.
- der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer ist ebenfalls vom Vormieter installiert und kann für € 900 übernommen werden.
etc.

Lage

Steinbach liegt ruhig und grün in den Feldern des Vordertaunus, nur wenige Minuten von der Frankfurter City entfernt. Verkehrtechnisch gut angebunden mit dem Auto auf die A 5 / A 66 oder mit der S-Bahnlinie S 5 (ca. 10 Gehminuten).
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch einen Hofladen mit Verkauf von frischen Erzeugnissen.
Verschiedene Kindergärten und Schulen (ach englichsprchig) sowie Restaurants und Ärzte sind vorhanden. In Steinbach gibt es vielfältige Möglichkeiten Sport zu betreiben, sei es Fitness, Tennis, Skaten, Biken oder Joggen in den Feldern.
Auch Pferdeliebhaber finden hier auf den Gehöften Platz für Ihre Lieblinge.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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