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"Sandinobogen" : Helle und komfortabel 3 Zimmer-Wohnung im Bau!

Preis: 333.750,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 3 Februar, 13:20

ID: GyJg2Bb4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 333.750,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 333.750,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt SANDION BOGEN ist ein Eckgebäude und überzeugt durch Charme und Architektur. Auf 6 Etagen realisieren wir hier 21 gehobene Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Die structure Bauträgergesellschaft vertreibt das Projekt selbst, womit für Sie keine Provision beim Kauf anfällt.

Vereinbaren Sie einen Termin schon jetzt und sichern Sie sich Ihren Vorverkaufspreis.
Wir beraten Sie gern!

Ausstattung
Barrierefreie Duschzugänge
Barrierefreier Aufzug
Große Balkone oder Terrassen/ Gartenanteil im EG
Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
Offene Wohnküchen
Wannenbäder/ Duschbäder
Gäste-WC
Parkett, Eiche- Mehrschichtparkett
Fliesen, Feinsteinzeug
Raumhöhen von ca. 2,67 m
Modernste Haus- und Kommunikationstechnik

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Dieser Grundriss ist in den Etagen 1 bis 4 verfügbar.

Lage

Das Neubauprojekt liegt in Alt-Hohenschönhausen, einem facettenreichen Kiez, geprägt von großen Grünflächen, Parkanlagen, Seen und Gründerzeitbauten.
Aufgrund der guten Anbindung ans Berliner Zentrum und der Nähe zu den Strandbädern am Weißen und am Orankesee, zum Volkspark Prenzlauer Berg und den stattlichen
Villen am Obersee erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit. Das Sportforum Berlin in der Konrad-Wolf-Straße ist zweitgrößter Sportkomplex der Hauptstadt,
wichtiger Olympiastützpunkt und Zentrum des Berliner Leistungssports. Die Konzentration spitzensportorientierter Einrichtungen macht das Sportforum zum bedeutendsten Zentrum des Leistungssports in Deutschland. Grund- und weiterführende
Schulen, Kitas mit verschiedenen Trägern und Konzepten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Entlang der Konrad-Wolf-Straße führt die Straßenbahnlinie M5, mit der man innerhalb von 20 Minuten bis zum Alexanderplatz bzw. in 23 Minuten bis zum Hackeschen Markt
gelangen kann. Dieser südwestliche Teil Alt-Hohenschönhausens dürfte in einer Hinsicht einzigartig sein: Er ist bewegter und dynamischer als viele andere Kieze. Altes und
Neues gehen in diesem gewachsenen Kiez reizvolle Verbindungen ein.

Sonstige Angaben

Wir bieten unseren Eigennutzern und
Kapitalanlegern bezahlbaren sowie
gehobenen Wohnungsbau- provisionsfrei
direkt vom Bauträger.
Bei der Errichtung von Wohnimmobilien
können Sie auf unsere langjährige
Erfahrung bauen. Wir legen Wert auf eine
hochwertige und termingetreue Ausführung.
Mit einem eingespielten Team von
Beratern, Architekten, Fachplanern und
Nachunternehmen setzen wir als Baubetrieb
ausgefallene Einzelobjekte und attraktive
Siedlungsbauten vom Reißbrett bis zur
Fertigstellung um.

Der Kaufprozess:

Davor: Kompetente Beratung- Welche Wohnung passt zu mir?
Finanzierung- Welche Wohnung kann ich mir leisten?
Individuelle Grundrissplanung durch hauseigene Planung und Architektur
Individuelle Ausstattungswünsche- Sie wollten schon immer eine Regenwalddusche?
Einreichung aller notwendigen Dokumente für die finanzierende Bank
Begleitung zur notariellen Beurkundung
Danach: Schlüsselübergabe, Hausverwaltung- Fragen oder Anregungen?

Ihr Vorteil:

Alle Gewerke aus einer Hand, ein Ansprechpartner, effizienter Informationsfluss
Ausbaustufen von wetterfest bis bezugsfertig
5 Jahre Gewährleistung
Energieeffizienzhaus Kfw-55
Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
Wärme-Dämm-verbundsystem
Schallschutzfenster mit Dreifachisolierverglasung
Fußbodenheizung
Hausgeld von ca. 2,25 €/ m2
Bau-controlling durch den TÜV SÜD
Hochwertige Ausstattung von Markenfabrikaten
Provisionsfreier Kauf

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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