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Sanierte 150 m² in Alleinlage!
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1000 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.51 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus in Alleinlage, auf einem Resthof gelegen, bietet Ihnen alle Möglichkeiten zu Ihrer freien Entfaltung. Sie betreten das Haus über die südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse, die 2014 gefliest wurde. Von dem Flur aus rechts, gelangen Sie in die große Wohnküche, welche gegenwärtig mit einer Küchenzeile sowie einem Küchentresen ausgestattet ist. Über den hinteren Bereich der Küche gelangen Sie in Hauswirtschaftsraum, mit viel Platz für alle benötigten Geräte. Ebenfalls von der Küche aus haben Sie einen separaten Zugang zu der überdachten Terrasse.
Der Küche gegenüber gelegen, kommen Sie in das großzügige Esszimmer mit Zugang zu dem hellen und geräumigen Wohnzimmer, mit einem schönen Kaminofen ausgestattet für die gemütlichen Stunden am Abend -.
Des Weiteren, befinden sich Erdgeschoss ein modernes Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer, als Schlaf oder beispielsweise Arbeitszimmer nutzbar. Von diesem Zimmer aus, haben Sie einen separaten Zugang zu der Nordterrasse.
Von dem Hauptflur kommen Sie in einen kleineren Flur. Sie erreichen von hier den Heizungsraum und das Obergeschoss. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiterer Zugang zum Haus.
Das Obergeschoss bietet Ihnen noch mal viel Platz. Aufgeteilt auf vier Zimmer, von welchen eines - mit Zugang zu dem Balkon - als weitere Küche genutzt werden könnte. Die Anschlüsse sind vorhanden. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wannenbad und könnte somit auch als separate Wohnung genutzt werden. Von den weiteren drei Zimmern, ist eines ein Durchgangszimmer, mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden, welcher auch als Schlafmöglichkeit genutzt wurde.
Eines der beiden anderen Zimmer wurde mit einem Hochbett ausgestattet, somit bleibt die Gesamtfläche dieses Raumes voll nutzbar.
Auch der Letzte Raum ist von seiner Größe her großzügig genug geschnitten, um ihn beispielsweise als Wohn- oder Schlafraum nutzen zu können.
Alles in Allem eine überaus interessante Immobilie mit viel Potential.
Ausstattungsbeschreibung
Extras:
- 2014 Vollwärmeschutz
- 2010 neue Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung
- 2008 neue Fenster
- ca. 2005 neue Elektrik
- 2014 Terrasse überdacht und gefliest
- Einliegerwohnung möglich
Lage
Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster am Bornhöveder See in ländlicher Umgebung und gehört zum westlichen Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Hier kreuzen sich die Bundesautobahn 21 und die Bundesstraße 430.
Von der Infrastruktur her finden Sie in Bornhöved alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Banken sowie eine offene Ganztagsschule.
Aktuell zählt Bornhöved ca.3360 Einwohner.
Durch seine zentrale Lage hat sich Bornhöved in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Auch als Naherholungsgebiet gewinnt die Region immer mehr an Bedeutung. Die vielen in dem Gebiet vorhandenen Seen, eingebettet in schöner Natur, bieten sich zur aktiven Freizeitgestaltung geradezu an und lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen, Auch die Nähe zur Ostsee ist ein Pluspunkt.
Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Kiel, Neumünster und Bad Segeberg sind schnell erreichbar und auch Lübeck sowie Hamburg sind in greifbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein