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Sanierte Altbauwohnung - Im Hinterhof eines Jahrhundertwendehauses
Kaufpreis: € 283.200,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 283.200,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 184,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ruhige Hinterhofwohnung
Helle große Räume
Grundriss kann auch offener gestaltet werden, da nur wenige tragende Säulen
Immobilien wurden 2001 saniert
118 m² - Hausmeisterwohnung (kann mietfrei übergeben werden)
Laut Teilungserklärung ist es möglich, einen Balkon anzubauen und die Einheiten damit aufzuwerten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattungen der Wohnung ist modern
Das Badezimmer und die Gäste-Toilette ist weiß gefliest und modern eingerichtet
Laminatböden bzw. Fliesen
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung für 3 Wohnungen
Weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Deckenhöhen von bis 3 m
Das ganze Haus befindet sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand.
Lage
Humboldt-Gremberg
Östlich gelegener Stadtteil Kölns
Stadtbezirk Kalk
Angrenzend an die Stadtteile: Kalk, Vingst, Ostheim, Poll und Deutz
Das Stadtbild ist durch sanierte Nachkriegsbauten geprägt
Sehr gut erschlossener Stadtteil mit optimaler Anbindung an die Kölner Innenstadt
Ca. 15.000 Einwohner
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Nähe
Lidl und Netto innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar
Köln Arkaden innerhalb von 6 Minuten fußläufig erreichbar
Entfernungen:
Köln Innenstadt: Auto 13 Min, Bus/Bahn 17 Min
Köln Messe: Auto 8 Min, Bus/Bahn 15 Min
Köln HBF: Auto 12 Min, Bus/Bahn 18 Min
Köln Flughafen: Auto 18 Min, Bus/Bahn 24 Min
Autobahn: Wenige Minuten A3/A4 über Kreuz Gremberg erreichbar
Buslinien 150 Richtung Kalk, 159 Richtung Mülheim, Poll und Buchheim
Bahn Linie 1 und 9 Junkersdorf, Bensberg, Innenstadt, Sülz, Kalk, Königsforst
Besonderes:
Fachhochschule für Medien- und Informationstechnik und andererseits das Forsthaus im Gremberger Wäldchen.
Sonstige Angaben
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001