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Sanierte und Helle 2-Raumwohnung in Leipzig-Gohlis
Kaltmiete: € 306,89
Wohnfläche: ca. 49.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 306,89Warmmiete: € 415,80
Nebenkosten: € 108,90
Kaution: € 613,80
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.5 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.71 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2000 modernisiert. Durch eine großzügige Toreinfahrt, welche nicht mehr in Benutzung ist, gelangen Sie in das Innere des Objektes.
Als Platz zur Erholung und als sicherer Ort für Ihre spielenden Kinder steht Ihnen der begrünte und abgeschlossene Innenhof zur Verfügung.
Beschreibung im Detail:
Die 2-Raumwohnung befindet sich im 2. OG (3. Etage).
Wohn-und Nutzfläche betragen ca. 49,50 m²
kein Balkon
kein Aufzug im Objekt
Raumaufteilung:
Über den hellen Flur gelangen Sie in das Bade-, Schlaf- und Wohnzimmer. Die offene, innenliegende Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Ausstattung:
Badezimmer: zeitlos gefliest, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Küche: innenliegend (kein Fenster), offener Baustil, Fliesen
Flur: Laminat (Buche), Gegensprechanlage
Wohnbereich: Laminat (Buche)
Schlafbereich: Laminat (Buche), mit Blick zum Hinterhof
Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter für 350,00 € übernommen werden. Zur EBK gehören ein Geschirrspüler, Herd mit Ofen und eine Kühl-/Gefrierschrankkombination. Highlight ist der ausziehbare Apothekerschrank. Alle Geräte sind in einem einwandfreien und sauberen Zustand.
1 Kellerabteil sowie 1 Abstellkammer im Treppenhaus auf halber Etage stehen Ihnen zur Verfügung.
Serviceleistung in den Nebenkosten enthalten:
- Hausmeisterservice (1 x wöchentlich Treppenhausreinigung)
- Winterdienst, Grünpflege
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden von Leipzig, im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte.
Die Landsberger Str. ist eine Zubringerstraße zur Georg-Schumann-Str., welche im letzten Viertel zur Lindenthaler Str. wird.
Infrastrukurell ist Gohlis hervorragend angebunden. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Tram 4 oder S-Bahn) erreichen Sie die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten. Mit dem Auto fährt man nur 10 Minuten bis zur A14, ist damit auch sehr gut an den Fernverkehr angebunden.
Das 118 Hektar große Rosental lädt zu einer entspannten Radtour mit der ganzen Familie ein. Dort kann man dann relaxen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
In Gohlis findet man alles, was man im alltäglichen Leben braucht. Große Einkaufszentren, Dicounter, Bars und Restaurants, Ärzte und eine Schule befinden sich im näheren Umfeld der Landsberger Straße.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 49,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen