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Sanierte und renovierte Dachgeschosswohnung
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 110,00
Kaution: € 1300.00 Euro
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 101.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung verfügt über geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, offene Küche, ein großes, neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Gäste-WC, hellen Zimmern und einem großen Balkon.
Lage
Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Freiheitsstraße, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und gute Anbindungen zur Autobahn A31, A52 und zur B224.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarfswert: 101,5 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse: D.
Die Kaution beträgt 1.300,00 EUR.
Haustiere nach Vereinbarung.
Die Heizkosten sind nicht in der Betriebskostennvorauszahlung enthalten. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit 110,00 EUR monatlich und ist zusätzlich zu der Betriebskostenvorauszahlung zu entrichten.
Zur Vertragssicherheit wird die Eigentümerin/der Eigentümer zu jedem Mietvertragspartner gegebenenfalls eine Bonitätsprüfung vor Abschluss eines Mietvertrages durchführen/durchführen lassen. Sofern harte Negativmerkmale vorhanden sind, ist der Nachweis eines Bürgen mit guter Bonität zwingend notwendig. Bei der Übernahme der Miete durch die ARGE, durch das Jobcenter oder das Sozialamt bitten wir Sie, im Vorfeld, die Angemessenheit der Wohnungsgröße und Miethöhe abzuklären.
Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.