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Saniertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen ideal für Pferdehaltung in exponierter Alleinlage bei Tuttlingen

Preis: 1.150.000,00
Region: Tuttlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 August, 1:00
Aufrufe: 1
ID: p42Ke9w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 528 m²

Grundstück: ca. 26365 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 528 m²

Grundstück: ca. 26365 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Objektbeschreibung

Beschreibung: Das aufwändig sanierte ehemalige Bauernhaus liegt in absoluter Alleinlage in mitten von Wiesen unterhalb des Wittho. Natur- und Pferdeliebhabern bietet es alles, was das Herz begehrt.

Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1921 erbaut und ab 1994 erweitert, umgebaut und in den Folgejahren stetig verbessert und präsentiert sich somit in sehr gutem Gesamtzustand.

3 großzügige Wohnungen, ein separater Bereich für Gäste inkl. Sauna, der Pferdestall mit 4 Boxen und sep. Sattelkammer, eine große befahrbare Scheune,
2 Garagen sowie ein großer Teich, gehören dazu. Ebenso ein Nebengebäude, eine kleine Koppel und ein Paddock. Das Gesamtareal hat einen Meßgehalt von ca. 26.000 m²!

Die Wohnflächen betragen im Erdgeschoss ca. 165 m², im Obergeschoss ca. 152 m² und im Dachgeschoss ca. 88 m².

Lage: Exponierte Alleinlage inmitten der Natur unterhalb des Wittho.

Energieausweis: in Vorbereitung

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Teestube, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum,
Diele, Flur, Balkon
OG: Großer Wohn-und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer,
Ankleidezimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume, Balkon
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad mit WC, Küche,
Diele, 2 Abstellräume

Ausstattung: Böden: Eichen- bzw. Ahornstirnholz, Fliesen
Heizung: Fernwärmeleitung vorhanden, zusätzlich Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas
Fenster: Holzisofenster
Sonstiges: Massivholztreppen

Übernahme: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 528,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327005, 3 Etagen

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