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*** Saniertes Fachwerkhaus im OT von Bad Wildungen - als Rendite-kauf !***
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Wir sind Immobilienmakler. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Kaufprovision von 5,95 % inkl. MwSt. verpflichtet.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Etagenzahl: 1
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilien - Fachwerkhaus ist ideal als Anlage für Ihre zweite Rente. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Hier befinden sich 6 Wohneinheiten und ein Appartement. Im Außenbereich stehen mehrere Stellplätze für PKWs zur Verfügung. Im schönen pflegeleichten Garten können sich Kinder austoben oder Sie bei schönem Wetter Grillen und Relaxen.
Im UG befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, diese sind zum Teil mit EBK und Bad mit Wanne ausgestattet. Im OG befinden sich 2 Wohneinheiten und ein kleines Appartement. Das Appartement ist komplett eingerichtet und hat ein Duschbad, die andern beiden Wohnungen sind mit Wanne ausgestattet. Im gesamten Flur wurde Teppichboden verlegt, die restlichen Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC. In jedem Appartement und Wohnung ist Kabelanschluss vorhanden, an den Kunststofffenstern bzw. Doppelverbundglasfenstern wurden Rollläden installiert. Im Keller befinden sich Heizungskeller, Tank Raum und 8 weitere Abstellräume. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 13.000,00€.
Lage
Braunau ist ein OT von Bad Wildungen ca. 4 km entfernt. Bad Wildungen bekannt durch den größten Kurpark Europas, als Badestadt und Nähe der berühmten Edersee. Bad Wildungen mit seiner wunderschönen Flaniermeile, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, reichhaltige gastronomische Einrichtungen, optimale Ärztliche Versorgung und vielfältigem Kulturellen Angeboten. Bad Wildungen ist eine Reise wert.
Sonstige Angaben
6 Wohneinheiten
1 kl. Appartement
normale Deckenhöhe