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Saniertes Stadthaus mit eigenem Garten in der Lübecker Altstadt 1

Preis: 450.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:59
Aufrufe: 0
ID: L4EjD5w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 112 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 176,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 112 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1800

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Stadthaus wurde bis auf einen Teil der alten Fassade 2001 komplett neu gebaut. Das Erdgeschoss besticht durch seine Deckenhöhe von ca. 3,10m und die Fußbodenheizung. Es ist aufgeteilt in einen Windfang, eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit überdachter Terrasse. Ein beheiztes Gartenhaus und ein Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Über eine Vollholztreppe gelangt man in die oberen beiden Stockwerke wo sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder befinden.

Lage

Das Objekt ist zentral auf der Altstadtinsel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Gern informieren wir Sie über weitere Details im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung. Sprechen Sie uns bitte jederzeit an. Selbstverständlich auch am Wochenende.

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