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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht kreative Hände! 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1400 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, incl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit viel Potenzial?
Sie wollen auf einem großem Grundstück Ihr Zuhause einrichten?
Dann sind Sie hie genau richtig!
Es erwartet Sie am Rande von Bad Oeynhausen, in einer grünen Lage, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1948 auf einem ca. 1.400 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 140 qm. Die 7 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und bieten viel Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit ca. 20 qm und ein ebenfalls ca. 20 qm großes Zimmer, welches Sie als Schlaf- oder Esszimmer nutzen können. Die Küche liegt links neben dem Eingang und bietet mit ca. 12 qm ausreichend Platz zum Kochen. Zwei weitere Zimmer, mit ca. 12 qm und 7 qm eignen sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer. In Ihrem ca. 12 qm großen Badezimmer können Sie sich von einem anstrengenden Tag erholen.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Die große Rasenfläche Ihres Gartens lädt zum ausgiebigen Spielen und Toben ein. Auf Ihrer Terrasse können Sie Ihren Kindern zuschauen und die Sonne genießen. Die überdachte Terrasse hinter dem Schuppen lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Im Garten ist zudem ein Regenwassertank verbaut. Durch einen Schlauchanschluss können Sie bequem Ihre Blumen und Pflanzen gießen.
Zu Ihrem Haus gehört ein Keller mit 3 Räumen und Heizungsraum. In Ihren Garagen können Sie bequem drei Autos unterbringen. Der überdachte Schuppen bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
Ausstattungsbeschreibung
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1948
- sanierungsbedürftig
- ca. 1.400 qm Grundstücksfläche
- ca. 140 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Wohnzimmer, ca. 20 qm groß
- Küche
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- 2 Terrassen
- Keller
- Schuppen mit Räucherstube
- 3 Garagen
- Regenwassertank
- Öl-Zentralheizung von Vaillant
Lage
In einer grünen Lage am Rande von Bad Oeynhausen liegt Ihr Einfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch den Werre-Park, der zu ausgedehnten Shopping-Stunden einlädt, erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. In unmittelbarer Nähe liegt das Gut Deesberg.
Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt und liegt im Kreis Minden-Lübbecke, der sich entlang des Wiehengebirges und der Weser erstreckt.
Im Norden grenzt das 6.480 ha umfassende Stadtgebiet an das Wiehengebirge. Der Unterlauf der Werre durchquert die Stadt von West nach Ost und mündet dort in die Weser, die gleichzeitig die natürliche Stadtgrenze zur Nachbarkommune Porta Westfalica bildet.
Die Verkehrsanbindung von Bad Oeynhausen ist sehr gut. Die Autobahnen A 2 und A 30, sowie die Bundesstraßen B 61 und B 514 sind direkt von Bad Oeynhausen aus zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 124 114 85
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Wie bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet