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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause 1
Kaufpreis: € 126.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 126.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 90,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Helle EG-Wohnung im 6 Familien Haus, alles neu, zum Verkauf stehend in Toller Lage. Zentral und doch ruhig, alles zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch die tolle Kombination Ihrer hochwertigen Böden, welche im Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer aus Parketfliesen sind und im Bad aus modernen großflächigen grauen Fliesen. Des Weiteren erwartet Sie eine Wohnküche, die ebenfalls genügend Platz bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, großes Waschbecken, WC und wird durch die zwei großen Fenster mit Tageslicht durchflutet. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Das komplette Haus wurde in 2016 kernsaniert, also vom Dach bis zum EG wurde alles neu installiert und renoviert.
Die Außenfassade und das Treppenhaus sind noch in Arbeit und werden bis ca. Sept./Okt. 2016 fertiggestellt.
Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet und eignet sich auch für Investoren.
Ausstattungsbeschreibung
- Offene Küche mit Einbauschränken und Geräten
- Helles Badezimmer mit 2 Fenster
- Helles Wohnzimmer mit 2 Fenster
- Flur
- Schlafzimmer
- Alle Böden gefliest
- Moderne Etagen-Brennwert-Gastherme
- Neue Sat-Anlage und Elekroinstallation mit versenken LED-Leuchten u.v.m.
Lage
Vaihingen an der Enz ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Familienfreundlich und Naturgelegen bietet Vaihingen an der Enz einen nette Umgebung für jedermann.
Durch den großen Umsteigebahnhof ist eine Anbindung an die Schnellbahntrasse sowie die Nahverkehrszüge zu allen wichtigen Stadte gegeben. Zum Hauptbahnhof Stuttgart sind es nicht einmal 30 Min. mit der Bahn.
Die Innenstadt liegt auf der Ostseite des Flusses und wird vom Schloss Kaltenstein überragt. Ein Attraktiver Wohnort in einer Lebendigen Gemeinde. Alle Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, sowie das Freibad.
Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, von Baumärkten, über alle nahmhaften Discounter und Fachläden ist alles vorhanden. Durch die Verkehrsanbindung an die B10 erreichen Sie mit dem Auto alle umliegenden Ortschaften schnell und bequem.
Sonstige Angaben
Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Zur Besichtigung der Wohnung über den 3D-Link: http://3d.falcimmo.de/FALC-HWK-4264
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner: Hans-Werner Knebel
Telefon: 0170 92 61 842
Stichworte:
Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.20