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Schicke 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 188.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 188.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung mit stilvollem Ambiente und praktischem Wohnkomfort? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1990 entkernt und saniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Malsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu Fuß erreichbar. Sowohl der offene und sonnenverwöhnte Wohn-Essraum als auch der Süd-Balkon werden Sie begeistern. Das geräumige Schlafzimmer kann durch Abtrennung zusätzlich als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier haben Sie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Flair dieser Wohnung.
Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung einzigartig.
Aufteilung 1.OG:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum, geräumige Diele, Gäste-WC
Aufteilung DG:
- großes Schlafzimmer, Tageslichtbad, Süd-Balkon
Der aktuelle Gebäude-Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Ausstattungsbeschreibung
Die praktische Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- helle Fliesen im Küchen- und Badbereich
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Dachgeschoss
- Einbauküche
- Süd-Balkon
- Gas-Therme
- weiße Holz-Isolier-Fenster
- Keller
- ein Kfz-Stellplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ladengeschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind günstig erreichbar. Die Gemeinde Malsch ist mit Bundesbahn, Stadtbahn sowie mit Buslinie nach Ettlingen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Pkw sind Sie in 5 Minuten in Ettlingen und in 20 Minuten in Karlsruhe.
Schauen Sie auch unter: www.malsch.de
Sonstige Angaben
Kundenservice:
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