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Schicke Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Grundstück

Preis: 279.000,00
Region: Engelsbrand, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Mai, 4:47
Aufrufe: 0
ID: K1x5EgXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 325 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Die schicke Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Grundstück liegt im Zentrum von Salmbach. Das Haus selbst ist sehr warm und wohnlich gestaltet. Die vielen Fenster geben ein schönes Licht in sämtliche Räume. Das offene Wohn-Esszimmer, die daneben liegende Küche sind sehr stimmig. Ein schicker Kamin schmückt das Zentrum im Erdgeschoss und spendet eine angenehme Wärme. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und sehr modern gestaltet, selbst der Spitzboden ist zum Schlafzimmer umfunktioniert, natürlich gibt es auch hier ein Tageslichtbad
Der neue Besitzer bekommt als Zugabe eine Photovoltaik-Anlage, die ihm monatlich einen Erlös von 227,-? auf sein Konto bringt!!! Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung.

Lassen Sie sich einfach überraschen bei einer gemeinsamen Besichtigung, Sie werden positiv überrascht sein!

Bauart:
massiv

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Essecke, Einbauküche, Diele, Gäste-WC mit Tageslicht.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, 2x Flur, überdachter Balkon

Dachgeschoss:
ausgebautes Dachgeschoss, Tageslichtbad, Gallerie, ausgebauter Spitzboden ( als Schlafzimmer )

Keller:
Keller vorhanden, großes Büro mit ca. 28qm, Heizram, Waschküche, Ölraum

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Fenster:
Doppelfenster mit Holzrahmen

PKW:
1 Garage, 1 Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Massiv-Bau, 30cm Poroton-Ziegelwand, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage ( Baujahr 2006 ) mit Gewinnauszahlung 1-12= 227,-?, Garage, Stellplatz, Terrasse und Balkon sind überdacht, kleines Grundstück, Fliesen und Teppichboden, Tapeten und Anstrich, Bäder haben Fliesen, großer Kaminofen, DG Schlafempore.
Energieausweis wird gerade erstellt!!!

Lage

Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 10 km von Pforzheim entfernt. Zur Gemeinde Engelsbrand gehören die ehemaligen Gemeinden Grunbach und Salmbach.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Bürofläche: 28,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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