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Schicke Stadtvilla aus dem Hause Dennert! Unbedingt ansehen!
Kaufpreis: € 298.990,00
Wohnfläche: ca. 139.4 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.990,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139.4 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Sie suchen eine neue, moderne und geräumige Stadtvilla? Dabei kommt Ihnen eine einzigartige massive Fertigbauweise entgegen, weil Sie entspannt in Ihr neues Haus einziehen möchten? Dann dürfte Sie das ICON 3+ City aus dem Hause Dennert - viermaliger Testsieger in Sachen Kundenzufriedenheit bei Focus Money - interessieren!
Kurz und knapp die wesentlichen Merkmale:
+ Haustechnik Luft- Wasserwärmepumpe mit ICON Fußbodenheizung im EG und OG = Erreichen des KFW Standards 55
+ massive Bauweise - fast 90% Vorfertigung im Werk mit entsprechender Qualitätssicherung
+ Anlieferung mit fertigem Vollbad im Dachgeschoss und Gäste WC
+ Schalter, Steckdosen etc. von Busch Jäger eingebaut
+ EG-komplett mit Fliesenboden ausgestattet
+ Montage auf der Baustelle an einem Tag - bezugsfertig nach ca. 4 Wochen
+ fertige Fassade mit hochwertiger Dämmung und Putz
+ fertige Stahltreppen mit Holzstufen und Handlauf
+ hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollladen
+ hochwertige ALU-Haustüre
+ Walmdach mit 22 Grad Dachneigung inkl. Eindeckung, Dachrinnen, Fallrohren und Dämmung.
Mehr Details unter Ausstattung.
Ein Hinweis zu den Grundrissen: Es können selbstverständlich individuelle Anpassungen vorgenommen werden. Die Außenmaße, Lage der Treppe des Hauswirtschaftsraums und des Badezimmer ist jedoch fest vorgegeben. Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist komplett flexibel!
Selbstverständlich können wir bei näherem Interesse Ihrerseits ein auf Sie abgestimmtes Angebot unterbreiten. Sollte ein Keller erwünscht sein, so können wir diesen natürlich auch liefern!
Sollten Sie einen individuellen Plan für Ihr Haus umsetzen wollen, so können wir dies auch!
Das Haus wurde auf einem Grundstück in Mechernich projektiert.
Es gelten die Liefer- und Leistungsbeschreibungen der Dennert Massivhaus GmbH, welche wir Ihnen auf Anfrage ebenfalls gerne zur Verfügung stellen.
Wenn Sie entspannt in Ihren Neubau ziehen möchten - lassen Sie sich ICONisieren! Bis bald!
Ausstattungsbeschreibung
Es gelten die Liefer- und Leistungsbeschreibungen der Dennert Massivhaus GmbH
Kurz und knapp zur Ausstattung dieses projektierten Vorschlags eines Neubaus als Stadtvilla:
+ ICON 3+ City mit 22 Grad Walmdach
+ Dacheindeckung Betondachstein dunkelgrau
+ Bodenfliesen im Hausanschlussraum
+ Bodenfliesen im Windfang/Flur
+ Bodenfliesen Wohnen/Essen
+ Bodenfliese Küche
+ Einbauküche Variante 1
+ Haustechnikpaket Luft-/Wasserwärmepumpe 55a inkl. ICON Fußbodenheizung im EG und OG und Wärmedämmpaket plus. Dies bedeutet höherwertigere Dämmung, 3-fach verglaste Fenster und ALU Haustüre.
+ Vollbad - inkl. Echtglasduschabtrennung - und Gäste WC
Das Haus wird zu 90% im Werk gebaut, auf Ihr Grundstück transportiert und ist in einem Tag ausgestellt - trocken, abgeschlossen und vor weiteren Witterungseinflüssen geschützt. Das ist ICON von Dennert!
Die Koordination der bauseitigen Leistungen, welche wir als Handelsvertreter gerne für Sie übernehmen, nimmt ca. 3-4 Wochen in Anspruch, so dass Sie rund einen Monat nach dem Stelltermin in Ihr neues Haus einziehen!
Bauseitige, nicht in dieser Projektierung enthaltene Kosten sind für die
Erdarbeiten
Hausanschlusskosten
Fundamente (gedämmte Bodenplatte liefern wir mit)
Trockenbauwände für die Raumaufteilung im Obergeschoss
Böden (Teppich, Laminat, Fliesen oder Parkett) für die Räume im Dachgeschoss
Malerarbeiten
Außenanlagen
zu kalkulieren. Gerne besprechen wir diese auch mit Ihnen gemeinsam und im Detail. Alle Leistungen werden auf Wunsch zum Festpreis angeboten.
Energieausweis: da das Haus projektiert ist und letztlich die endgültige Auswahl der Heiztechnik und von evtl. Sonderausstattungen und die genaue Ausrichtung des Hauses für die Berechnung des Energieausweises relevant sind, wird dieser individuell für Sie erstellt. Fest steht: die gültige EnEV wird selbstverständlich erfüllt und in der hier projektierten Version der KfW Standard 55 erreicht.
Lage
Ein ICON 3+ City kann bundesweit geliefert und gebaut werden.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für NRW-West und sind somit auch Ihr Ansprechpartner für Nettetal und Umgebung.
Diese Haus wurde als Vorschlag auf einem Grundstück in Mechernich projektiert.
Weitere Infos zu Dennert: www.dennert-nrw-west.de
Wir würden uns freuen Ihnen unsere einzigartige Bauweise einmal persönlich, kurz und unverbindlich vorstellen zu dürfen! Bis bald.
Erleben Sie eine ICON Baustelle live! 1 Tag- 1 Haus!
Zur Anmeldung geht es hier:
http://im-g.de/events?eventId=1033585&categoryId=0
(Link in den Browser kopieren und kostenloses Ticket sichern, damit wir entsprechend Ihren Besuch koordinieren können)
Sonstige Angaben
Lernen Sie die einzigartige massive Bauweise aus dem Hause Dennert kennen und lassen Sie sich ICONisieren vom viermaligen Testsieger in Sachen Kundenzufriedenheit bei Focus Money.
Wir sind Handelspartner der Dennert (T)Raumfabrik und Ihr Ansprechpartner für NRW-West.
Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie.
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der unterschrieben Kaufvertrag mit der Dennert Massivhaus GmbH als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt ein Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. Auch können die beigefügten Fotos Sonderausstattungen zeigen.
© Immobilien Gerhardts GbR
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen