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***Schickes Fachwerk - Einfamilienhaus für große Familie und Wirtschaftsgebäuden!***
Preis: € 80.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 3200 m²
Kostenübersicht
Preis: € 80.000,00
Käuferprovision: Wir sind Immobilienmakler. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. verpflichtet. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Hier steht ein schickes FWH mit vielen Zimmern und mehreren Wirtschaftsgebäuden, für Tierhaltung top geeignet, zum Verkauf. Die Gebäude sind in Holzfachwerk mit Ausfachung bzw. Ausmauerung gebaut. Das Haus wurde 2002 vollständig saniert. Hier befinden sich insgesamt 9 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Abstellraum. Ein Kaminofen im EG sorgt für angenehme und gemütliche Wärme an kalten Tagen. Sonst steht zusätzlich eine Öl-Zentralheizung zur Verfügung. Zurzeit ist das Haus vermietet, kann aber nach Vereinbarung selbst vom neuen Eigentümer genutzt werden. Gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden. Die Wirtschaftsgebäude sind ebenfalls um das Jahr 1900 entstanden und wurden lange Jahre genutzt. In den letzten Jahren wurden sie aber nur noch zu Unterstellzwecken gebraucht, da die Tierhaltung aufgegeben wurde. Sie bestehen z.T. aus Fachwerk und z.T. aus Massivbauweise. Vorhanden sind 2 alte Ställe, eine große Scheune und 3 kleinere sowie eine große Maschinenhalle. Anschlüsse an die örtliche Wasser- und Stromversorgung sind selbstverständlich vorhanden.
Zu dem Objekt werden außerdem drei Weideflächen (ca. 3 ha) angeboten. Der Kaufpreis von 80.000 € (VB) bezieht sich auf das gesamte Objekt inkl. der Weideflächen. Sofern nur Interesse am Hof selbst besteht, ist auch ein Verkauf ohne die Weideflächen zum Preis von 60.000 € (VB) möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: ca. 1860
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 3500 m²
Zimmer: ca. 10
Weidefläche: ca. 3 ha
Bad mit Wanne
Kaminofen
unterkellert
freistehend
Massivbauweise
2 Eingänge
Freisitz
Kunststofffenster mit Isolirverglasung
Mehrere Garagen
Großer Hof uvm.
Lage
Das Objekt liegt in Frielendorf (Ortsteil Obergrenzebach) in einer ländlichen Idylle. Eine Postfiliale sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind in kurzer Zeit auch Einkaufsmöglichkeiten in Frielendorf und Schwalmstadt zu finden.
Sonstige Angaben
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Der Widerruf ist zu richten an: Viola Wehner Immobilien, Lerchenweg 6, 34537 Bad Wildungen. Legen Sie keinen Widerspruch ein verpflichten Sie sich, die geforderte Maklercourtage siehe Geschäftsbedingungen/Courtage bzw. AGBs bei Zustandekommen eines Kauf- bzw. Mietvertrages an uns innerhalb der genannten Rechnungsfrist zu zahlen.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
WICHTIG:
Wir sind Immobilienmakler. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. verpflichtet. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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