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Schickes, großzügiges Haus mit ca. 3 ha Riesengrundstück und Nebengebäuden

Preis: 750.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 April, 11:13
Aufrufe: 1
ID: P4DLdWY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 31000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 31000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnhaus, Baujahr 1982 mit ca. 200 qm Wohnfläche, Terrasse, Bad, G-WC, Kamin, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, mehrere Nebengebäude am nordöstlichen Stadtrand von Osnabrück
(ohne Garantie für eine zukünftige Bebauung)
Südliche Ausrichtung in leichter Hanglage mit schönem Ausblick
Dieses im Grünen gelegene Wiesengrundstück am Rand einer nordwestdeutschen Großstadt (165.000 Einwohner, Universität und Fachhochschule)

Das Grundstück mit leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet. Steilere Bereiche haben Terrassen.

Das Grundstück ist eingezäunt.

Für das gesamte Areal besteht derzeit kein Bebauungsplan. Dies lässt bei der Erstellung Möglichkeiten der Gestaltung und eine künftige Nutzungsänderung für die Fläche zu. Für die Möglichkeiten und die Art der Nutzung gibt der Eigentümer keine Garantie. Sie ist auch für verschiedene Nutzungen sehr geeignet.

Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen, hat aber auch noch einen funktionierenden eigenen Brunnen, der sehr ergiebig ist und damit kostengünstig Wasser liefert. Es ist nicht parzelliert. Ca. 2000 qm sind bebaut mit einem Einfamilienhaus und weiteren Gebäuden. Freistellung von Grundstück bzw. Gebäuden nach Absprache.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 25.04.2016, gültig bis 25.04.2026
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Gasbrennwertheizung
Energieverbrauch: 123,30 kWh/(m².a)
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Gute Verkehrsanbindung an die BAB A 33 und A 30
Stadtbusanbindung zur Innenstadt
Naherholung in der Umgebung

Sonstige Angaben

Informationen zu weiteren Objekten senden wir Ihnen gerne nach Absprache.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 0049/(0)5404/9580894 oder 0049/(0)160/96315122 oder [email protected]

Daten zur Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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