schickes Haus, bezahlbar, mehr platz braucht man nicht 1

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein Haus, mit viel Raum für alle, ohne großen Schnickschnack? Hier ist es! Durch die Diele mit Treppenaufgang kommen Sie in´s geräumige Wohnzimmer. Zwei hohe Fenster machen es hell und freundlich und geben freie Sicht in Ihren Garten. Die angrenzende Küche lässt Ihnen viel Bewegungsfreiheit für die Hausarbeiten.

Im Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Die großen Fenster lassen auch hier viel Licht herein. Das Bad ist gut geplant und lässt es an nichts fehlen. Ob es wirklich Wunder gibt, darüber kann man streiten. Sollte ein Wunder aber planbar sein, so kommt das Raumwunder 90 einem solchen schon sehr nahe!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

inkl. kompletter Erstellung Ihrer Bauantragsunterlagen durch unseren Architekten
inkl. Anfrage und Einholung aller notwendigen Leitungs- & Versorgungspläne
inkl. Planungsgespräch mit unserem Architekten
inkl. Beauftragung der Erstellung des Lageplanes durch das zuständige Vermessungsbüro
inkl. Erstellung eines Gutachten über die Bodenverhältnisse
inkl. aller notwendigen Berechnungen für Statik, Wärme und Schallschutz
inkl. Erstellung aller Bauantragsunterlagen
inkl. Einreichung aller Unterlagen beim zuständigen Bauamt
inkl. Bemusterungsgespräch mit Ihrem persönlichen Bauleiter
inkl. persönliche Bau-Betreuung durch unseren Bauleiter
inkl. Erdarbeiten, innere Entwässerung & Bodenplatte
inkl. inkl. Bitumenabdichtung der gesamten Bodenplatte innen
inkl. massives, Stein auf Stein gebautes Y-Tong-Mauerwerk (Hersteller Xella Vorteil: 3D- Dämmung)
inkl. Zwischendecke EG/DG in Filigrandeckenbauweise
inkl. Dachkonstruktion aus vorgetrocknetem und vor-/ endbehandelten Holz
inkl. Innen- Fensterbänke aus widerstandsfähigem Werzalit
inkl. Außenfensterbänke aus Aluminium, alle bodentiefen Fensterelemente erhalten eine
Außenfensterbank aus Naturstein- Granit
inkl. Hochwertige, dreifachverglaste Klimaschutz- Fenster und Fenster-Türen mit
5-Kammertechnologie von der Firma TMP aus Bad-Langensalza
inkl. modernste Vaillant- Brennwert- Heiztechnik
inkl. Solaranlage inkl. 220 bis 400 L Warmwasserspeicher (je nach Haustyp ,- & Größe)
inkl. Dacheindeckung der Firma Braas, in vier verschiedenen Farben

inkl. Voll-Holztreppe der Firma Treppenmeister
inkl. Elektroausstattung, Hersteller Busch und Jäger inkl. sep. Rauchmelder
Telefon, - und Antennenanschluss in jedem Wohn,-Arbeits-, und Schlafraum
inkl. kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage (Hersteller: LUNOS)
inkl. Bodeneinschubtreppe gedämmt (ermöglicht den Zugang in den Spitzboden)
inkl. frostfreiem Außenwasserhahn & zusätzlicher Außensteckdose (innen abschaltbar)
inkl. kompletter Dämmung im gesamten Dachbereich inkl. Dampfsperrfolie
inkl. Innenputz/ Innenspachtelarbeiten aus hochwertigem Gipsputzmaterial
inkl. hochwertige sanitäre Ausstattung Keramag und V&B inklusive sep. Duschwanne
inkl. hochwertige Einhebel-Misch-Wasserhähne mit Brauseeinheit bei Wanne und Dusche
inkl. farbigem Struktur-Außenputz (pastellfarbig zu Ihrer Wahl)
inkl. gefliestes Bad & WC (20,00 € Materialpreis/ m² zu Ihrer Wahl im Fliesenzentrum )
inkl. Marken-Innentüren & Zarge mit Rundkante der Firma GARANT aus Thörey
inkl. Bauschuttcontainer, Miettoilette für die Bauarbeiter,
inkl. Schallschutznachweis, Wärmeschutznachweis,
inkl. Baustellensicherung nach Thüringer Vorschrift
inkl. Verbrauch Wasser und Strom für den gesamten Haus-Bau
inkl. wirtschaftliche Baubetreuung

Lage

Der Standort des zu verkaufenden Grundstücks ist am Stadtrand von Buttstädt,
das Wohngebiet Am Stadtfelde

Dieses zählt zu den gefragten Wohngegenden der Stadt.
Buttstädt ist wegen seines reizvollen Umfeldes und der hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt und liegt im östlichen Thüringer Becken zwischen Ettersberg und Finne an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von wenigen Gehminuten durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Buslinien der ÖPNV und die Regionalbahnen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ruhe und Entspannung finden Sie z.B. in der wundervollen Umgebung. Weimar und Sömmerda, Apolda und Jena sind natürlich mit dem Auto sehr schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Town & Country Haus:
Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Massivhäuser für den preisbewussten Bauherren in der Stadt und auf dem Land. Als bundesweit führender Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 25.000 gebauten Häusern. Town & Country ist Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem garantiert unseren Kunden ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten. Das sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Die Qualität wird unabhängig überprüft. Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen, die der Town & Country Bauherr nutzt, zählen die konkurrenzlosen HausBau-Schutzbriefe: Für Qualität, Finanzierung und Service. Damit ist nach einer garantierten Bauzeit ein entspanntes Einziehen tägliche Realität.