Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Südliche Weinstraße (Kreis)
Schickes Neubauprojekt in Edenkoben mit einigen Extras - 2-Zimmer Gartenrappartment 1
Kaufpreis: € 162.500,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016-2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In mitten einer hübsch angelegten Grünanlage, zentral und trotzdem sehr ruhig, im beschaulichen Edenkoben, entsteht ab September 2016 eine topmoderne neue Wohnimmobilie.
Attraktives Wohnen für Jung und Alt bietet die Möglichkeit moderne Dienstleistungen zur Sicherheit und Versorgung in Anspruch zu nehmen.
Das Haus Mandelblüte ist architektonisch und farblich interessant gestaltet, verfügt über 18 unterschiedlich große und gut durchdachte Wohnungen, die auf 3 Etagen verteilt sind.
Eine automatische Eingangstür, sowie rollstuhlgerechte Wohnungstüren, barrierefreie Zugänge und ein Bettenaufzug, können das Leben auch bis ins hohe Alter im Haus Mandelblüte angenehm und bequem gestalten.
In der Anlage bieten wir diese ca. 59 m² große 2-Zimmerwohnung in EG-Nordostlage zum Verkauf.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und die offen gestaltete Raumaufteilung, verleihen der hellen Eigentumswohnung einen stilvollen Charakter. Die Wohneinheit kann vom Erwerber nach persönlichen Ausstattungskriterien mitgestaltet und somit individuell an den gewünschten Wohnkomfort und Geschmack angepasst werden.
Lage
Das Städtchen Edenkoben liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, am Ostrand des Pfälzer Waldes. Verkehrsgünstig erschlossen wird es durch eigenen Autobahnanschluss (A65) und den Bahnhof, welcher direkt mit den Nachbarstädten Landau u. Neustadt verbindet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- offener Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²)
- 1 Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Kellerraum im UG
- Außenstellplatz (zzgl. 8.800 €)
Ausstattung:
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fliesen/ Parkett (Auswahl)
- Fußbodenheizung
- Pflegebad im UG (anteilig)
- Waschmaschinenanschluss im Keller (Wasch- und Trockenraum)
Bezug: voraussichtlich ab Dezember 2017
Besondere Maklerinfo: Das Haus Mandelblüte wird als KfW-Effizienzhaus mit niedrigem Energieverbrauch und CO²-Ausstoß erbaut. Dies bedeutet nicht nur einen Beitrag zum Schutz der Umwelt, sondern für die Ersterwerber eine vom Bund geförderte Zinsvergünstigung bei der Kreditvergabe.
rechtliche Hinweise:
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis) mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.