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Schickes Reihenendhaus in schöner Lage von Jever
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Reihenendhaus.
Die Immobilie befindet sich in Jever in einer ruhigen Lage und ist zentral gelegen.
Erbaut wurde das Objekt mit den roten Klinkern und dem Mansardendach im Jahre 1999.
Die zweifach isolierten Fenster bestehen -wie auch die Haustür- aus weißem Kunststoff.
Die Gasthermenheizung wurde im Jahre 2012 erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 200 qm.
Zu den Wohnvorteilen gehören sicherlich der eigene, blickdichte Garten mit einer herrlichen Terrasse - zugänglich vom großzügigen Wohnzimmer - mit Blick ins Grüne, sowie einem zusätzlichen Balkon, der im Dachgeschoss vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Insgesamt stehen Ihnen in diesem Objekt 3 Schlafzimmer zur Verfügung.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Im Außenbereich steht Ihnen zusätzlich ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung.
Derzeit ist das hübsche Reihenendhaus festvermietet.
Für Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung.
Lage
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Jever und den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns.
Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt.
Die Stadt reizt mit Kulturerlebnissen. Ein wohl besonderes Highlight der Altstadt ist wohl das Bauhaus, in dem seit 1848 das Legendäre Jever-Bier gebraut wird. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Schloss Jever mit dem Schlossmuseum, es entstand aus einer Wehranlage des 14. Jahrhunderts.
Das Stadtbild von Jever wird stark durch fünf Graften (Wassergräben) geprägt, die den historischen Stadtkern umgeben. Auch mit dem Fahrrad gibt es unzählige attraktive Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase