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Schickes und gepflegtes Komplettpaket!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage, in einem Ortsteil von Albbruck.
Das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise erstellt.
Großzügiger Grundriss mit einladendem Eingangsbereich.
Die tolle Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Alternativ findet dieser auch im großen Wohnzimmer seinen Platz. Von dort gelangt man außerdem auf den knapp 12 qm großen Balkon.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten jeglichste Nutzung an, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Neutral gehaltenes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC und zwei einzelnen Waschbecken.
Die Böden der Wohnung sind in Fliesen, Fertigparkett oder Kork ausgeführt.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie der komplett eigene Speicher runden das Platzangebot ab.
Das Objekt wird über eine Elektroheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Boiler. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen zuletzt monatlich ca. EUR 100,--.
Top Rundum-Sorglos-Paket: Die Einbauküche und eine Einzelgarage sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Des weiteren verfügt das Objekt über einen fast 15 qm großen Kellerraum im Untergeschoss sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und zwei Trockenräume.
Für Besucher stehen außerdem drei Kfz-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Der Mietvertrag wurde auf den 30.09.16 gekündigt. Anschließend steht das Objekt zur Übernahme frei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, in einem Teilort von Albbruck.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen