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Schlüssel umdrehen und starten!
Preis: € 650.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 650.000,00
Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 5,95% inkl. 19% MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ist Ihre Chance das legendäre Wirtshaus zu übernehmen! Brauereifrei!!!
Dieses grandios gelegene Gasthaus ist ständig modernisiert und renoviert worden und liegt nur 50m von der imosanten Burg Bentheim entfernt. Es verfügt über eine urgemütlicher Gaststätte mit abgeschlossenem Discothekenbereich und liegt mitten im Zentrum von Bad Bentheim. Das gesamte Haus hat viele Highlights, die es einfach unvergleichbar machen.
Der Biergarten ist zum Süden ausgerichtet, verfügt über ca. 150 Plätze und ist mit einer schönen Sandsteinmauer umfasst. Die sehr große Terrasse ist mit Bäumen und pflegeleichten Beeten bepflanzt und lädt zum Verweilen ein. Hier läuft und fährt praktisch jeder vorbei.
Sehen und gesehen werden.
Aufteilung Erdgeschoss:
- großer, heller, sehr gemütlich gestalteter Gastraum mit hochwertiger, langer Theke, sehr moderne Sofa- Ecke und weiterer Bestuhlung (Stehtische, Hocker, Tische). Geräumige, sehr gepflegte und hochwertige Gastroküche mit Kühlzelle.
Zugang zur Discothek.
Die Discothek verfügt ebenfalls über eine große Rundtheke, vielen gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine bodenbeleuchtete Tanzfläche und einen separaten Raucherraum.
Im Keller befinden sich die Damen- und Herren- Toiletten.
Aufteilung Hotelbereich:
Souterrain:
- Hier befinden sich 2 voll ausgestattete Zimmer mit separatem Bad.
Weiter befinden sich auf dieser Ebene diverse Technik- und Lagerräume.
Hotelbereich im 1. OG:
4 sehr geräumige, helle und voll ausgestattete Doppelzimmer mit hochwertigen Bädern und tollem Ausblick in die City oder dem Schlosspark (TV und Minibars nicht enthalten)
Hotelbereich Dachgeschoss:
3 ebenfalls geräumig, schöne und helle Doppelzimmer mit separaten Bädern.
1 gemütliches Einzelzimmer mit separatem Bad.
Das Baujahr des Hauses ist eine Schätzung, es gibt keine genaueren Daten!
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung
- Gasheizung Vissmann
- Elektrik erneuert
- Boxensystem in Gaststätte, Disco und Außenbereich - Lichtanlage
- komplette, hochwertige Gastroküche mit 2 Kühlhäusern
- 2 voll ausgestattete und zeitlose Theken mit allen nötigen Kühlungen und Zapfhähnen
- komplette Bestuhlung, Stehtische, Stühle, Barhocker, Tische, Bänke, Einbausofa (Gartenmöbel ausge- schlossen)
- 10 Zimmer, die mit hochwertigen Hotelmöbeln ausgestattete wurden und je über ein separates Bad verfügen. (ausgeschlossen TV und Minibars)
- separater Raucherraum mit Lüftung
Lage
Bad Bentheim bietet als moderner Kurort direkt an der niederländischen Grenze, zwischen Niedersachsen und Nordrhein Westfalen, Veranstaltungshighlights von Ritterfest bis Freilichttheater, interessante Museen sowie herrliche Natur. Die Burg Bentheim weist Ihnen schon von weitem den Weg und heißt Sie herzlich willkommen!
Das derzeitige Wirtshaus liegt direkt in der Innenstadt von Bad Bentheim; diverse Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Die Frequenz dieses Hauses ist mehr als gut!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Dem Anfrager wurde mit der Anfragebestätigung folgende Widerrufsbelehrung übermittelt.
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
CENTURY 21
Immobilien Altenhöner
Björn Altenhöner
Am Bismarckplatz 1
48455 Bad Bentheim
Telefon: 05922- 90 47 86
Mail: [email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns inso- weit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zah- lungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Stichworte:
Lagerfläche: 79,00 m², Nutzfläche: 640,00 m², Gesamtfläche: 1319,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen