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SchlüsselErlebnis! Komplettpaket - Gewerbe und Wohnen in Einem! 1
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2900 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 2900 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Objektbeschreibung
Sie haben die Ideen, wir das passende Angebot!
Hier bekommen Sie nicht nur ein wundervolles Haus für sich und Ihre Familie - Hier lassen sich auch gewerbliche Ideen verwirklichen!
Das Einfamilienhaus mit 3-Zimmern ist sofort bezugsfertig. Nur noch der Fußboden in einem der oberen Zimmer muss realisiert werden.
Durch das zusätzliche "Pensions"-Haus mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und 3 Zwei-Bett-Zimmern können Sie hier auch Gäste begrüßen. Ein Gemeinschaftsbad, sowie eine Gemeinschaftsküche mit schönem Essbereich im Bauernstil sorgen dafür, dass man sich gut aufgehoben fühlt.
Durch die 2 Werkstätten, jeweils mit Rolltor und 2 Büroräumen haben Sie die Möglichkeit einem platzbedürftigen Gewerbe oder speziellem Hobby nach zu gehen. Oder Sie nutzen auch hier die zusätzlichen Vermietungseinnahmen. Der Werkstattbereich ist durch einen Zaun auch gut separiert von Ihrem neuen Zuhause und den Pensionsgästen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus:
- Erdgeschoss komplett gefliest
- großzügige Küche - Essbereich integrierbar
- gut ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- großes Bad im Erdgeschoss mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenstern
- 2. Duschbad im Obergeschoss
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Obergeschoss mit Laminat ausgelegt; 1 Zimmer noch ohne Fußboden
Pension:
- Gemeinschafts-Aufenthaltsbereich mit TV
- Gemeinschaftsessbereich
- Gemeinschaftsküche
- Gemeinschaftsbad für 3 Pensionszimmer; 1 Pensionszimmer mit eigenem Bad
- guter Ausstattungsstandard (Ende 90er Jahre)
- Pensionszimmer alle mit großen Betten für 2 Personen, Fernseher, Teppichboden
Werkstatt:
- 2 separate Werkstätten mit Betonböden - Zusammenlegung möglich
- an jeder Werkstatt noch Küchenbereich anschließend, sowie WC
- 2 Büroräume mit Laminat
- durch Zaun abgetrennt
- Starkstrom anliegend
Lage
Borna gehört zu Bahretal und ist landschaftlich wunderschön gelegen.
Man benötigt ca. 15 Autominuten bis nach Pirna. Im nahegelegenen Kurort Bad Gottleuba-Berggießhübel findet man alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Hotels.
In Borna befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Durch die Anbindung an die A 17 erreicht man sogar Dresden innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto! Bis zur Autobahnauffahrt sind es nur 5 Minuten!
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 775,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Mischgebiet