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Schmuckes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal!

Preis: 85.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 Juni, 12:16
Aufrufe: 0
ID: n10J0E4Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 472 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,545 % (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 472 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Das Reiheneckhaus mit seinen derzeit 3 Wohneinheiten steht in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Dessau-Roßlau im Ortsteil Roßlau. Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand und wurde im Jahre komplett 1995 saniert. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein kleine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 64 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 912 €.
Heizung: Gasheizung
Garage: 2
Nebengebäude: Schuppen

Energieverbrauchsausweis: 193,4 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1908, F

Sonstige Angaben

Wohnraumaufteilung:
Erdgeschoß: Ladenlokal = Nfl. 64 m²
Obergeschoß: 2 x 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Dachgeschoß: 1 Zimmer, Küche, Bad und Flur

Hinweise:
Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

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