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Schmuckstück / Bungalow ....ebenerd. wohnen mit idyll. Garten,begehrtes WOHNEN links der Weser

Preis: 289.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 22 Mai, 9:19
Aufrufe: 0
ID: K48jGON1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 521 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses die Prov. in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Erwerber an uns zu zahlen ist.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 521 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

1a gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve im DG
EnEV 110,6kWh (m²a)D-Gas-V- Bj.88
Wohn-Nutzfläche: ca. 101qm + Ausbaureserve im DG ca.49qm
Grundstück: 521qm - überdachte Terrasse mit hochw. Glasdach
Garage: Carport ,Gartenhaus, Schuppen
Heizung: Gasheizung / Viessmann Bj. 1988 -
Fenster: Isolierverglasung, WZ-Fenster Sonnenmarkise
Fußböden: hochw. Marmor, Fliesen, Textil
Dieser wunderschöne exkl. Bungalow ( Hinterlandbebauung) wurde ca. 1988 in hochw. Bauausführung und Ausstattung erbaut, ebenenerdiges WOHNEN mit ca. 48 qm Ausbaureserve im DG / Walmdach)!
Sie betreten die großz. lichtdurchflutete Diele und fühlen sich wohl !
Das GWC mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich. Das Frühstück nehmen Sie gern in der gemütlichen Küche ein, angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit zusätzl. Abstellmöglichkeiten.
Ca. 42qm lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse und idyll. Blick in den wunderschön angelegten Garten..... eine Oase in der Stadt !
Rundum eine hochw. Immobilie mit Flair und guter Seele, optimal die Nähe zum Flughafen, Straßenbahn und Autobahn sowie die Nähe zur City, sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken. Krankenhäuser sowie die Natur im Umfeld......
Starten Sie mit uns eine Besichtigung .... es wird IHR NEUES ZUHAUSE!

Lage

Die grüne Oase in der Stadt !
Begehrtes WOHNEN Links der Weser in Bremen, die Bremer City ca. 12 Min. mit der Straßenbahn , die reizvolle Natur im Umfeld mit der Idylle an der Weser , am Werdersee und an der Ochtum.....Sie werden es zu schätzen wissen!
Der Stadtteil Obervieland besteht aus den Stadtteilen Arsten, Kattenturm, Kattenesch und Habenhausen.
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Arsten mit sehr guter Infrastruktur und optimalen öffentl. Verkehrsanbindungen ( Bus und Straßenbahn in direkter Nähe) sowie das Krankenhaus Links der Weser und die Rolandklinik am Werdersee in unmittelbarer Nähe sowie Schulen und Kindergärten und die Bekenntnisschule in Habenhausen.
Autobahnanbindung A 1 - A 27 - A 28 , Bremer Flughafen/ Airbus sowie optimale Freizeit-
u. Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Lidl, Penny usw. fußläufig erreichbar sowie im nahen Umfeld das Werder Karree in Habenhausen.
Weitere interessante Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ochtumpark - Brinkum Nord/ Stadtgrenze HB mit div. interessanten Outlet Stores sowie Ikea, Marktkauf, Baumarkt
und und und ..... !.

Sonstige Angaben

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.

Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Raumaufteilung:
EG: Diele, GWC, Küche mit angrenzenden Abstellraum/HWR,
großz. Wohn-Esszimmer- angrenzend überdachte Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Heizungsraum/
DG: über Einschubtreppe Ausbaureserve/ z. Zt. Abstellfläche

Austattung:
hochw. Vollbad inkl. Badmobilar mit Fenster Dusche und Wanne,
GWC mit Fenster,
Küche inkl. EBK, HRW Raum mit Fenster,
überdachte Terrasse /Glasdach mit Sonnenbeschattung, Markise Wohnzimmerfenster
Bodenbelege , Marmor/Fliesen Textil,
Ausbaureserve im DG,
Blockhaus/Schuppen/
wunderschön angelegter Garten,

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