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Schnäppchen!!! Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Scheune
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 603 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 603 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1916
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepfegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Scheune sowie eine Doppelgarage.
Das Wohnhaus, weches im Jahr 1916 bereits errichtet wurde, befindet sich wie die Nebengebäude in einem sehr guten Zustand! Hier merkt man, dass der Eigentümer stets Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt hat.
Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 200qm zur Verfügung (EG 116qm und OG 84qm). Das Grundstück umfaßt eine Fläche von insgesamt 603qm. Eine direkt gegenüberliegende Wiese ca. 4000qm.
Keller:
Vollunterkellert. Heizungsräume, Waschküch, etc..
1. Etage
In der ersten Etage befinden sich 1 Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, 1 Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Im Anschluss an das Wohnzimmer schließt ein Balkon an.
2. Etage
In der zweiten Etage befindt sich 1 Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne.
Achtung: 2 Räume dieser Wohnung sind nur teilausgebaut!
Ausstattungsbeschreibung
Hiighlights:
- ruhige Dorfrandlage
- sehr gepfegter Zustand
- Doppelgarage + Scheune
- 4000qm Weideland direkt über die Straße
Erneuerungen:
Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden ab 1960 regelmäßig durchgeführt. Es wurde zum Beispiel Iso-Kunststofffenster neu eingesetzt und die Heizungsanlage erneuert.
Lage
Idyllische Dorfrandlage, ca. 10 Kilometer von Alsfeld entfernt. Alsfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Bahn- und Autobahn-Anschluss an die A 5 Frankfurt-Kassel sind gegeben.
Gießen : Entfernung 58 km davon 41 km auf der Autobahn
Fulda: Entfernung 46 km davon 8 km auf der Autobahn
Frankfurt Flughafen: Entfernung 119 km davon 110 km auf der Autobahn
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden.
Die Heizquelle wird erst durch den Käufer beantragt.
Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen