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SCHNELL HANDELN --- WÜNSCHE ERFÜLLEN 1

Preis: 411.270,00
Region: Neunkirchen-Seelscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 3:41
Aufrufe: 1
ID: 0yAJJD4K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 411.270,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 411.270,00

Käuferprovision: Courtage Grundstück

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Welche Gründe haben unsere Kunden bewegt, mit Massivhaus Mittelrhein zu bauen:
- Individuelle Planung inklusive
- Sichere Bauweise mit ausgesuchten, hochwertigen Baustoffe
- 25 cm starke Wasser-Undurchlässige Bodenplatte mit zusätzlicher bituminöser Abdichtung
- Monolitsches Mauerwerk 42,5 cm stark - für ökologisch sinnvollen Wärmeschutz
- Massiv gemauerter Drempel inkl. Stahlbetonringanker für optimale Statik und Verbindung von Haus und Dach
- 2 Blower-Door-Tests durch den TÜV Rheinland
- Energieausweis durch Dena zugelassenen Energie-Effizienz-Ingenieur
- Dena-Gütesiegel Effizienzhaus 55
- Tüv Komplettabnahme über die gesamte Bauzeit.
- Creditreform Bonitätszertifikat (Crefozert)

Welche wesentlichen Ausstattungsmerkmale zeichen die Effizienz-Häuser 55 von Massivhaus Mittelrhein aus:

- Rollläden mit in die Rolllädenkästen integrierter Temperatur- und Feuchtigkeitsgesteuerter Be und Entlüftung
- Quergiebel 4,00 Meter breit
- Fußbodenheizung
- Heiztechnik Vaillant (Flexo-compact) mit multiMATIC App und Kühlfunktion
- Farbige Fenster außen
- Weru Fenster mit 3-fach Verglasung
- Schüco Haustür farbig mit thermisch getrennter Schwelle
- Treppenmeister Massivholztreppe
- Luftdichte gedämmte Bodeneinschubtreppe
- Geflieste Vorwandinstallationen für WC und Waschbecken
- Boden- und Wandfliesen bis 30/60 cm inkl. Sockelfliesen und Übergangsleisten
- Bodengleiche Dusche bis 1 m x 1,20 m, 2,20 m hoch gefliest mit Glasseitenteil 1,2 m
- Edelstahleckschienen im Bad und wc
- Dachüberstände vorangestrichen
- Schallgedämmte Fallrohre und vieles mehr..

Lage

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Mit aktuell rund 20.600 Einwohnern zählt Neunkirchen-Seelscheid zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Bundesstraßen B56, B478 und B507 sind in wenigen Kilometern direkt und schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Dieses Angebot bezieht sich auf Haus und Grundstückspreis zuzüglich weiterer Aufwendungen wie Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar und Amtsgerichtskosten.

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