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Schnuckeliges, gemütliches, komplett renoviertes Häuschen
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1190 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 3.570,00 EUR incl. Mwst.Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 1190 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein wirklich zuckersüßes Häuschen, indem man sich auch als Single nicht verloren fühlt.
Über ein paar Stufen gelangt man ins Haus.
Gleich links kommt man in die Küche, die offen in einen kleinen Eßbereich übergeht.
Hier steht der Kaminofen, mit dem man das ganze Häuschen heizen kann; aber nicht muß, da ja auch eine neue Ölzentralheizung zur Verfügung steht.
Links geht´s in ein kleines Bad mit Dusche.
Geht man geradeaus kommt man in ein kleines Zimmer, von dem man Zugang zur Terasse und in den Garten hat.
Rechts des Eingangsbereiches liegt nach vorne zur Straßenseite das Wohnzimmer.
Im OG gibt es im Moment nur 1 geräumiges Schlafzimmer.
Da die angebaute Scheune angrenzt, besteht die Möglichkeit das DG der Scheune auszubauen und in den Schlafbereich mit einzubeziehen.
Im Sandsteinkeller befindet sich die Heizung, Waschküche und Kellerräume, sowie ein Zugang zum Garten.
Auch in die große Scheune kommt man vom Keller; diese könnte man leicht zu einer Garge ausbauen und käme trockenen Fußes ins Haus.
Im großen Garten können Sie sich gartenbautechnisch und gestalterisch austoben.
Da es sich um ein zusätzliches Baugrundstück handelt, besteht auch die Möglichkeit der Bebauung.
Ausstattungsbeschreibung
Das ganze Haus wurde 2008 komplett renoviert, incl. Elektrik, Rohre, und Dach.
Laminatböden im ganzen Haus.
Doppelt verglaste Kunststoffenster.
Die ganze Heizungsanlage, der dazu gehörende Schornstein und die Heizkörper wurden 2011 eingebaut.
Auch die Treppe ins OG wurde 2008 erneuert.
Sonstige Angaben
Das Haus war für 450,00 EUR Kaltmiete / mtl. vermietet.
Provisionshinweis:
3.570,00 EUR incl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2011