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Schön gelegenes Dreifamilienwohnhaus auf 1.667 m² großem Eigentumgrundstück in Northeim OT-Hollenstedt
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1667 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 4,75 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Käufer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 1667 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller.
Im Jahre 1994 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses im Wohnhaus unter Einbezug des Stallgebäudes. Es erfolgte somit der Einbau zweier Dachgauben, Ausbau des Stallanbaus zu Wohnraum, Vergrößerung der Wohnungen in den Geschossen des Wohnhauses, Erneuerung sämtlicher Installationen, Fenster (Kunststoffisolierverglasung) und Türen, Grundsanierung.
In den folgenden Jahren kamen ein Untersitz, drei Carports und Gartenhäuser hinzu.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1994 (der Brenner wurde im Jahre 2013 erneuert). Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Erneuerung der Elektrik im Jahre 2008.
Lage
Das schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1937 auf einem 1.667 m² großen Eigentumgrundstück erbaut und befindet sich im Northeimer Ortsteil Hollenstedt.
Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Northeim ( ca. 7 km) zu finden.
Die A7 ist in wenigen Autominuten zu erreichen (ca. 4 km).
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Flur
Küche
Bad
Ess-/Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
(gesamte Wohnfläche ca. 70 m²)
Terrasse
Obergeschoss
Flur
Küche
Bad
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
(gesamte Wohnfläche ca. 74 m²)
Dachgeschoss
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
(gesamte Wohnfläche ca. 60 m²)
Keller
3 Carport
Gartenhäuser
Untersitz
Garten
Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache erfolgen.