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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen! 1

Preis: 880,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 9:46
Aufrufe: 0
ID: GyOYnlz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Ab sofort.

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00    

Warmmiete: € 1.125,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

bezugsfrei ab: Ab sofort.

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.77 kWh/m² Jahr

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen - unweit des Bad Godesberger Zentrums!

Objektbeschreibung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Baujahr: 2008
Energiekennwert: 125,77 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis: 16.06.2026

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses. Eine großzügige und angenehme Zimmerverteilung sowie eine schöne Ausstattung bestechen bei dieser Wohnung. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume: In das helle Wohnzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon, die zwei Schlafzimmer mit Zugängen zum hinteren Balkon, die geräumige Küche, das tagesbelichtete Wannenbad und das Gäste-WC. In den Wohnräumen liegt ein gepflegter heller Parkettboden. In der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC wurden moderne weiße Fliesen verlegt. Alle Wände sind frisch in der Farbe Weiß gestrichen worden. Die Balkone gewähren jeweils, dass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen werden. Eine Garage und ein Kellerraum mit zusätzlichen Abstellflächen runden das Bild der Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern.

Lage

Die Wohnung liegt im Bad Godesberger Süden. Der Ortsteil Pennenfeld liegt zwischen Rüngsdorf und Muffendorf. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Haltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben. Die B9, die Sie nach Koblenz und Bonn bringen kann, ist in nur einer Fahrminute erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Bad Godesberg. Dadurch, dass das 3-Parteienhaus nicht direkt an der Straße liegt, werden Sie Ruhe und eine Aussicht in die umliegenden Gärten genießen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,77 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1961

Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.

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