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Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Rendite!

Preis: 54.000,00
Region: Sonneberg, Thüringen
Anzeige vom: 21 Juli, 4:29
Aufrufe: 0
ID: g1m33jV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In den Zimmern wurde Laminatboden verlegt, die Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Durch die Diele gelangt man direkt in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Hier befinden sich die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Auch das geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und der gemütliche Balkon sind vom Wohnbereich aus begehbar. Ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Lagerraum.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage angeboten!

Ausstattungsbeschreibung

+ Gas-Zentralheizung

+ Fenster mit Dreifachverglasung

+ Laminatboden

+ Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m²*a)

Lage

Willkommen in der Spielzeugstadt Sonneberg! Einst war dieses charmante Städtchen die "Werkstatt des Weihnachtsmannes" mit der weltweit größten Produktionsstätte für Spielzeug und auch heute noch wird hier jede Menge sehenswertes für Familien und Kinder geboten! Sehenswert sind nicht nur die Spielzeugmuseen und das Stadtbild, welches von historischen Handelshäusern geprägt wird, auch das Meeresaquarium und der Tiergarten sind stets Besuch wert! Der wunderschöne Stadtpark inmitten der Innenstadt lädt zudem mit seinen schattenspendenden Bäumen auch an warmen Sommertagen zum Erholen und verweilen ein! Für sportliche Beschäftigung sorgen das Sport- und Spaßbad, die Eislaufhalle sowie diverse Sportplätze. Wanderlustigen bietet Sonneberg außerdem ein ca. 80 km langes Netz an reizvollen Naturwanderwegen.

Sonneberg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 89 und der Autobahn A 73, so erreicht man Nürnberg innerhalb von 90 Minuten.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen

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