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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Carport zu Füßen des Rothenberg!
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zah Hausgeld: € 240,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung wird Sie mit ihrer Ausstrahlung überzeugen, Sie betreten eine gemütliche Wohnung, in der Sie sich schnell Zuhause fühlen werden.
Das Wohnzimmer mit dem integrierten Essplatz lädt Sie zum Entspannen ein. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Hier können Sie Ihre freie Zeit ungestört genießen.
In der optimal räumlich ausgenutzten Küche werden Sie sich sicher schnell heimisch fühlen.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern.
Das Badezimmer wird Sie am Morgen mit hellem Tageslicht begrüßen, so kann der Tag optimal beginnen.
Das Kinderzimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und im großzügigen Schlafzimmer findet alles seinen Platz.
Das zu der Wohnung gehörige Carport liegt direkt am Haus.
Innerhalb der Hausgemeinschaft können Sie den Garten nutzen.
So steht Ihnen ebenso der Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Für die Waschmaschine und diverse andere Dinge können Sie Ihren eigenen Kellerraum nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist im Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet. Im Schlafzimmer ist pflegeleichtes Laminat verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.
Das eigene Kellerabteil ist 11 qm groß.
Der Garten, Grillplatz und der Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Lage
Markt Schnaittach liegt im Nürnberger Land am Fuße des Rothenberg.
Die Wohnung liegt ruhig in einer meist nur von Anwohnern genutzten Straße.
Alle notwendigen Dinge des alltäglichen Lebens können Sie hier bequem fußläufig erreichen.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die B9 und im öffentlichen Bereich durch die Bahn.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 107 kWh, Öl, Bj. 1989
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Sonstige Fläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen