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Schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung in Zentrumsnähe zur Kapitalanlage!

Preis: 164.000,00
Region: Lindlar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 12:10
Aufrufe: 0
ID: m1d7Bgn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.000,00

Wohnfläche: ca. 92.57 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Hausgeld: € 224,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.57 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in der nähe des Ortskerns von Lindlar aber dennoch in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist als Maisonettewohnung über zwei Etagen aufgeteilt und seit 2011 an die gleichen Mieter vermietet und befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Die Mieter sind an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmer im unteren Bereich. Der zur Wohnung gehörende Balkon befindet sich hinter dem Haus und lässt sich vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Über eine offene Treppe im Eingangsbereich lässt sich die Empore erreichen, die auch eine Nutzung als weiteres Zimmer ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die zur Wohnung gehörenden Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer ruhigen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Balkon aus genießen Sie einen Blick über das Bergische Land.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 135,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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