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schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!

Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 20 Juni, 3:09
Aufrufe: 2
ID: K1xRAME4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,19 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1993

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