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Schöne Dachgeschosswohnung mit Eckbalkon und EBK

Preis: 380.000,00
Region: Ottobrunn, Bayern
Anzeige vom: 20 April, 12:05
Aufrufe: 0
ID: Q1lRnZx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sonnige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in kleiner und sehr kinderfreundlicher Wohnanlage mit viel Spielmöglichkeiten.

Kinderzimmer und Wohnzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Der große Eckbalkon ist SW-ausgerichtet und sehr sonnig.

Hohe Räume (ca. 4,50) geben dieser Wohnung besonders viel Flair.

Der Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- großer SW-Eckbalkon - sehr sonnig
- Wohnzimmer und Wohnküche
- lichtdurchflutete Innenunterteilung
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluß
- bodentiefe Fenster mit Balkonzugang
- hohe Räume - Deckenspots im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Parkettböden
- Keller
- Tiefgaragenplatz - Horizontalparker (gerade Duplexbühne) - ist im Preis bereits enthalten !
- Fahrradabstellraum und Trockenraum im Keller
- Anbau 2002 an ein bestehendes Gebäude aus 1960

Lage

Gustav-Freytag-Str. - 85521 Ottobrunn.

Ca. 10 min. zur S-Bahn, nur wenige Minuten zum Supermarkt und allen Schulen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 94 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernimmt Immobilien Tietz keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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