Schöne Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse

Kaltmiete: € 693,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaution: € 1.386,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in der City
Eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse in der Lüneburger City.
Die Wohnung besteht aus 3 hellen Zimmern, Küche, Bad. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum, 1 Dachboden sowie 1 Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß im Keller.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 45m². Verfügt über einen pflegeleichten Parkettfußboden und wirkt durch die breite Fensterfront sehr hell und freundlich. Als Sonnenschutz dienen Jalousien. Die Dachterrasse zieht sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und bietet einen schönen Ausblick. Das zweite Zimmer hat eine Größe von ca. 12m², ist ebenso mit Parkettfußboden ausgelegt sowie das 3. Zimmer, das eine Größe von ca. 10m² hat und ideal als Arbeits- oder kleines Kinderzimmer möglich wäre.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit, Kühlschrank und Geschirrspüler und natürlich Herd.
In dem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Duschvorrichtung, besteht die Möglichkeit eine Waschmachine anzuschliessen.
Im Keller gehört ein Abstellraum für Fahrräder etc. zu der Wohnung. Ferner steht im Keller ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß zur Verfügung. Für den Abfall gibt es einen separaten Kellerraum, aus dem die Abholung der Mülltonnen automatisch erfolgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus in der Lüneburger Innenstadt am Ende einer Fußgängerzone, so daß der Veranstaltungstrubel oder das abendliche Gastronomiegetümmel nicht bis hierher dringen kann

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Heide Thomas unter
Tel. 04131-76701-11 gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen