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Schöne Doppelhaushälfte mit guter Verkehrsanbindung
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 193 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 546 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstück: ca. 546 m²
Zimmer: 14
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/m2a, Baujahr: 1957, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte, welche 1957 in Blieskastel erbaut wurde. Zu ihr gehören 3 abgeschlossene Wohnungen, die aktuell alle vermietet sind.
Ausstattung:
Wohnung im EG hat 3 Zimmer Küche und Bad; insg. 70,94 m2;
Wohnung OG hat ebenfalls 3 Zimmer Küche und Bad mit 66,8 m2.
Wohnung DG hat 55,35 m2 2 Zimmer Küche und Bad.
Das ganze Haus ist unterkellert mit 60,3 m2 Kellerfläche.
Sonstiges:
Das Haus eignet sich gut als Renditeobjekt. Aktuell alle Wohnungen vermietet. Es wurden in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungen vorgenommen. z.B. 2014 eine neue Haustür.
Haustyp: Doppelhaushälfte,
Etagenanzahl: 3,
Wohnfläche ca.: 193,09 m²,
Nutzfläche ca.: 97 m²,
Grundstücksfläche ca.: 546 m²,
Zimmer: 14,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 3,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 3,
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 10.000 €,
Mieteinnahmen pro Monat: 965 €,
Baujahr: 1957,
Bauphase: Haus fertig gestellt,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993,
Objektzustand: Gepflegt,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Heizungsart: Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger: Öl,
Energieausweis liegt vor,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²-a),
Energieeffizienzklasse: D.
Das Objekt befindet sich in Blieskastel Assweiler in ruhiger Verkehrslage. Es hat gute Anbindung nach Saarbrücken (15 km), St. Ingbert (8 km) Homburg (11km); nächster Autobahnanschluss in 8 km.
Entfernung zur Ortsmitte mit mehreren Geschäften: 5 Gehminuten; gute Busanbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Saarland