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~~~ Schöne, gepflegte 2 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz~~~
Kaufpreis: € 112.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.4,76 inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Immobilien MERZ, Rottenburg a.N. zu entrichten.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 201.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage der Oberstadt von Hechingen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.
Die Anlage wurde 1995/96 in Massivweise erbaut und besteht aus 8 Wohnungen.
Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr helle Wohnung mit 55,00 m² Wohnfläche. Sie liegt in dem 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Hausmeisterservice übernimmt die Treppenreinigung und rund um die gesamte Wohnanlage, so dass Mieter sich um nichts kümmern müssen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, schönen, offenen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und einen Balkon. Die Diele bietet viel Platz für eine Garderobe. Das Duschbad ist deckenhoch gefliest und ist ausgestattet mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenplatz.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein Duplex Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist freiwerdend und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Ausstattungsbeschreibung
-Sehr zentral gelegen
-Schöne, helle Räume
-Praktischer Grundriss
-Personenaufzug
-Hausmeisterservice
-Hohe Rücklagen
-Kein Renovierungsstau
-EBK mit Elektrogeräten
-Balkon
-Laminatfußböden und Fliesenböden
-Keller im UG
-Tiefgaragenstellplatz im UG
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in Hechingen, Nähe Obertorplatz. Sie erreichen alle Läden zu Fuß und die Bushaltestelle in ca. 7 min.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.
2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.
3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.
4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ - Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.
6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.
7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de
8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.