Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Verden (Kreis)
Schöne gepflegte Doppelhaushälfte in Achim 1
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist laut Gesetz ein Bedarfsausweis. Es liegt auch der Verbrauchsausweis vor, der wesentlich besser ausfällt. Hier liegt der Wert bei 134,4 kWh. Wir haben für Sie zwei Energiesparkonzepte vorbereitet. Das eine betrifft eine neue Heizung mit Brennwerttechnik und das andere neue Fenster.
Diese im schönen Achim gelegene Doppelhaushälfte sticht besonders durch die gute Raumaufteilung und das gepflegte Gesamtbild hervor. Das ca. 75 qm große Wohnzimmer mit den großen Lichteinflüssen lädt zum Wohlfühlen ein. Beim Betreten des Wohnzimmers fängt man sofort das Planen an. Die große Küche mit der schicken hellen Einbauküche lädt förmlich zum Kochen ein. Von der Küche aus gehen drei Türen ab. Eine in den großen Vorratsraum, eine in den Flurbereich und eine in den Wohnzimmerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein großzügig geschnittenes Büro/Gästezimmer. Vom großzügigen Flurbereich kommt man über eine weiß gestrichene Holztreppe in den oberen Bereich. Hier findet man ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Des Weiteren sind hier noch zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum, der noch geteilt werden kann, so dass hier noch ein zusätzliches Zimmer entstehen könnte. Zum Objekt gehört noch eine Garage, die sich direkt am Haus befindet.
Der Gartenbereich ist pflegeleicht und sichtgeschützt angelegt und lädt zum Relaxen, Sonnenbaden oder Grillen ein. Im Großen und Ganzen ein tolles gepflegtes Objekt mit vielen Möglichkeiten im Wohnbereich.
Die Raumaufteilung ist auch ideal für Selbständige, da sich im Erdgeschoss ein Büro und ein Bad befinden. Durch Versetzen einer Wand könnte dieser Bereich räumlich sogar komplett getrennt werden.
Gerne führen wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine Besichtigung durch. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und erfahren noch weitere Details über dieses gepflegte Objekt.
Lage
Achim Uesen an der Grenze zu Achim Baden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Autobahnanschluss, Bahnhof, Restaurants, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage lädt zu Ausflügen per Rad oder zu Fuß z. B. an die Weser ein.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wir übernehmen keine Haftung.
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte richten Sie die Anfrage schriftlich über das Kontaktformular an uns, wobei Vorname, Name und Telefonnummer anzugeben sind.