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Schöne große Landhausvilla in Deggendorf-unverbaubarer einzigartiger Ausblick 1

Preis: 599.000,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 2 Juli, 3:38
Aufrufe: 0
ID: kyPklPz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1526 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 1526 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 240.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese großzügige Landhausvilla befindet sich in Deggendorf in Höhenlage.
Man geniesst einen einzigartigen Ausblick über ganz Deggendorf bis hin zu den Alpen.Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 310 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1526m² mit Südausrichtung.
Zu dem Wohnhaus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Speicher.Im Garten befindet sich ein Schwimmbad mit ca.50m², das Schwimmbad ist beheizbar und mit einer Gegenschwimmanlage ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Landhausvilla wurde Ende der 80er Jahre mit sehr exklusiver Ausstattung erbaut, allerdings ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß, es sollte modernisiert werden.
Im Haus befindet sich eine sehr aufwendig konstruierte Heizungsanlage,welche mit sehr hochwertiger Technik ausgestattet ist. Die komplette Schwimmbadtechnik befindet sich ebenfalls im UG in einem separaten Raum.

Aufteilung:

EG: ca. 170m²
DG:ca. 80m²
UG: Einliegerwohnung ca.60m²
Wellnessbereich im UG ( Sauna,Whirlpool,Dusche ) ca.40m²
zusätzlich 4 weitere Kellerräume mit ca. 70m².
Am Haus befinden sich 2 Balkone und eine große Terrasse.

Lage

-ruhige bevorzugte Wohngegend in Höhenlage
-fantastische Aussicht mit Alpenblick
-unverbaubare Lage
-uneinsehbares großes Gartengrundstück
-ca. 6 KM vom Stadtzentrum von Deggendorf entfernt

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