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Schöne, gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Travemünde
Kaufpreis: € 213.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 213.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 310,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ca. 1992 auf einem Erbbaugrundstück errichteten repräsentativen Wohnhauses. Die moderne Ansicht der Hausfassade und des ansprechenden Treppenhauses setzen sich eindrucksvoll in der Wohnung fort. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der durch seine Ausrichtung und durch seine Form punktet. Der vordere Bereich der Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, von dem aus man sämtliche Zimmer , die Küche, das Bad und das Gäste-WC erreichen kann. Der Wohnbereich ist ansprechend groß und durch große Fenster mit elektrischen Rollläden sehr hell gestaltet. Direkt gegenüber liegt die Küche, die mit ihren technischen Geräten und einem zeitlosen Design sicherlich keine Wünsche offen lässt. Weiterhin gehen vom abknickenden Flur das helle Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit gepflegter Badmöblierung sowie ein weiteres kleines Zimmer ab. Ein Abstellraum im Kellerbereich des Hauses gehört ebenso zu der Wohnung, wie ein Carport auf dem Grundstück. Eine Gegensprechanlage ist in diesem erstklassigem Haus selbstverständlich.
Das Wohngeld kostet derzeit EUR 310,00 im Monat, hierin sind die anteiligen Erbbauzinsen bereits enthalten. Lediglich die Kosten für den Strom müssen separat abgeführt werden.
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Lage
Travemünde - Lübecks schönste Tochter. Direkt an der Ostseemündung kann man sich hier am breiten Sandstrand sonnen, den großen Fährschiffen beim Ein- und Auslaufen zuschauen oder einfach nur durch den historischen Stadtkern spazieren. Travemünde bietet Erholung pur für alt und jung. Ob Familien mit Kindern, junge oder ältere Paare - für jeden ist hier etwas dabei. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Souvenierläden, Banken, Ärzte und Restaurants für jeden Geschmack finden Sie in fußläufiger Umgebung. Ein Golfplatz sowie mehrere Bootsanleger sind ebenfalls vorhanden. Das traditionsreiche Columbia Casino mit 5-Sterne Hotel liegt am Anfang der Kaiserallee und lädt zum spielen, genießen im Sterne-Restaurant und erholen im Wellness-Bereich ein. Von den nahegelegenen Hansestädten Lübeck und Hamburg erreichen Sie dieses kleine Paradies in ca. 15 bzw. 45 Minuten. Ein eigener Bahnhof direkt in Travemünde schließt Sie an das Deutsche Bahn Netz an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen