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schöne neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 118,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem in 2007
massiv erbauten Mehrfamilienwohnhaus mit insges. 6
Parteien.
Die Wohnung befindet sich in sehr angenehmer und
ruhiger Wohnlage. Sie wird vom Eigentümer bewohnt und ist kurzfristig zu beziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Die gehobene Ausstattung ist äußerst gepflegt und lässt
keine Wünsche offen.
Eine große Doppelgarage kann optional mit erworben
werden. Der Preis ist Verhandlungssache.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit
angrenzender Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Hauswirtschaftsraum, helles Bad mit Wanne und Dusche.
Schöner Balkon, aus dem Wohnzimmer zu betreten mit
toller Fernsicht.
Lage
Tawern mit ca. 2600 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde
im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie
gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Tawern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort
und bietet nicht nur Ruhe und Entspannung in einer
malerischen Umgebung sowie historische römische
Bauwerke aus seiner über 2000-jährigen Geschichte.
Durch seine günstige Lage ist Tawern auch optimaler
Ausgangspunkt für Ausflüge in die schöne Region
Trier-Saarburg.
Tawern liegt zwischen Mosel und Saar in einer weiten
Talmulde im Dreiländereck Deutschland-Luxembourg-Frankreich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Trier ist in wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch kann die nebenliegende Wohnung ebenfalls
erworben werden, die Wohnfläche vergrößert sich dann
auf 160qm mit zusätzlichen 2 Zimmern, Bad und einem
weiteren Balkon.
Momentan sind beide Wohnungen noch "offen" und bilden
eine große Wohnung. Die Trennung/Bauarbeiten erfolgen
zu Lasten des Eigentümers, nach Verkauf.
Provisionshinweis:
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ab einem Kaufpreis von 60.000,00 Euro.
Unter einem Kaufpreis von 60.000,00 Euro wird ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher