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---- schöne renovierte Wohnung mitten in St. Johannis ----

Preis: 450,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 1:47
Aufrufe: 0
ID: GyJgYvP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 575,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 1.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die helle und renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit einem neuen schönen Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Küche und das WC wurden ebenfalls neu gefliest. Alle Räume sind mit neuen Heizkörpern versorgt. Als großen Pluspunkt gibt es eine neue Einbauküche. Ebenfalls ist sowohl im Bad mit Badewanne als auch im Gäste-/WC ein Fenster. Das WC ist komplett neu.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrradfahrer gibt es Stellplätze im Hof.

Lage

Das Klinikum Nord liegt mit seinem alten Baumbestand gegenüber. In der belebten Johannisstr. und der Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Schöne Spazierwege und das Freibad West in den Pegnitzauen sind unweit und schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt, die nächste U-Bahn Haltestelle ist am Friedrich-Ebert Platz/Bielingplatz. Ende des Jahres soll noch eine weitere U-Bahn Anbindung am Klinikum Nord fertig werden.

Entfernungen:
Parks in der Umgebung ca. 10 Minuten, Burgviertel ca. 15 Minuten, Stadtmitte 20 Minuten zu Fuß. Mit dem PKW zum Flughafen ca. 15 Minuten, A 3 ca. 15 Minuten, A 73 ca. 15 Minuten, A 6 ca. 20 Minuten, A 8 ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

In der Nebenkostenpauschale ist die Hausreinigung und auch der Winterdienst enthalten.

Wichtig:
- die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3% p.a. vermietet
- Hunde-/Katzenhaltung nicht erwünscht
- keine Untervermietung

Raumaufteilung:
Vom Flur gelangt man in alle Räume. Links nach der Wohnungstür ist die Küche, es folgt das Wohnzimmer, geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer das zum Hinterhof liegt, rechts nach der Wohnungstür ist gleich das Gäste-/WC mit Fenster und es folgt das Bad mit Fenster und Badewanne. Das Bad/WC liegt ebenfalls in ruhiger Lage zum Hinterhof.

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