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Schöne und großzügige Altbauwohnung mit Balkon in Buer-Erlestraße!

Preis: 630,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 10:16
Aufrufe: 0
ID: 0yAK5D6K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 33

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00    

Warmmiete: € 820,00

   

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 2 KM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 33

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Buer, auf der Erlestraße, können wir Ihnen eine geräumige, schöne helle Altbauwohnung mit 110qm verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Dreiparteienhauses.
In dem recht geräumigen, hellen Eingangsbereich können Sie bequem einiges an Mobiliar unterbringen. Von hier aus betreten Sie auch die Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine Abstellkammer können Sie als Stauraum für Vorräte oder Putzutensilien nutzen. Die Küche ist groß genug um eine 2-zeilige Einrichtung auch über Eck zu stellen. Der Spülanschluss liegt hier separat. Ein Stromanschluss für den Herd, aber auch ein Gasanschluss ist vorhanden. Der Boden im Küchenbereich ist mit Fliesen ausgelegt.
Des Weiteren stehen Ihnen hier 3 Zimmer zur Verfügung. Das sehr große Altbautypische Wohnzimmer ist durch einen offenen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Einrichtungsvorstellungen verwirklichen. Der Balkonzugang, nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet, befindet sich ebenfalls hier. Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls recht geräumig. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Es ist mit modernen, zeitlosen Fliesen versehen. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung.

Die Wohnung ist mit einheitlichem Laminat ausgelegt. An allen Fenstern befinden sich Außenrollos. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärmemesser. Das Warmwasser im Bad läuft hier ebenfalls über Gas. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, ebenso eine Waschküche inkl. Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum. Eine Garage inkl. Stellplatz am Haus kostet monatlich 50,00 Euro. Haustiere sind hier nicht erlaubt.

Lage

Das Haus befindet sich an einer belebten Straße. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5-15 Gehminuten, in Ihrer Umgebung, aber auch Kindergarten und Schulen. Autobahnanbindung zur A2 in ca. 5 Autominuten.

Sonstige Angaben

Kosten:
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2016 angemietet werden. Die KM beträgt 630,00 Euro plus 50,00 Euro Garage inkl. Stellplatz, NK 190,- Euro inkl. Heizung. 2 KM Kaution

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043 - 24213;
Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 24 21 3, Fax 0 20 43 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck

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