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Schöner Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage 1
Kaufpreis: € 714.000,00
Wohnfläche: ca. 417 m²
Grundstück: ca. 135 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 714.000,00
Käuferprovision: Für dieses Objekt fällt keine Käuferprovision an.(provisionsfrei)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 417 m²
Grundstück: ca. 135 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage bei mittlerer Geschäftslage.
Das um 1998 neu errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss.
Von den 9 vorhandenen Wohnungen verfügen 6 Wohnungen über Balkone.
Ein großes und repräsentatives Haus mit exzellentem Potential für den Kapitalanleger, da Rendite steigerungsfähig.
Heizung: Gas-Zentral-Heizung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentralster City-Lage im Bereich artgleicher mehrgeschossiger Bebauung;
exzellente Verkehrsanbindung Straßenbahnhaltestelle mit mehreren Straßenbahnlinien direkt vor dem Haus;
Im direkten Umfeld breiter Einzelhandelsbesatz.
Das Objekt wird an der Rückseite durch die Gerbersaale begrenzt und verleiht damit dem Gebäude ein ganz besonderes Flair;
Der Markt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr:
1998
Grundstücksfläche:
ca. 135 m²
Wohn- / Nutzfläche:
vermietbare Wohn und Gewerbefläche ca. 417 m²
2 Ladengeschäfte und 9 Wohnungen zwischen 30 m² - 49 m²
Bauzustand:
Neubau, das Objekt befindet sich in einem sehr gutem und gepflegten Zustand.
Mietzustand:
das Objekt ist vermietet.
Rendite steigerungsfähig
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hans-Udo Ewald
Ein Angebot von:
Hans-Udo Ewald Immobilien
Büro Halle, Große Ulrichstr. 38
Telefon: 03 45 / 20 22 092
Telefax: 03 45 / 20 28 092
Zentralbüro:
90408 Nürnberg, Pirckheimerstr. 42
Tel.: 09 11 / 35 49 04, Fax.: 09 11 / 35 85 53
Bitte beachten:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose´ an.
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