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Schöner Wohnen geht kaum. Ein-/Zweifamilienhaus in Lensahn bei Grömitz

Preis: 480.000,00
Region: Lensahn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 Mai, 5:37
Aufrufe: 0
ID: GyJqbwb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 696 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 696 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern!

Ausstattungsbeschreibung

Im EG sind der Flur, die Küche und die Bäder mit hochwertigen Fliesen, der Wohnbereich mit Stabparkett und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Offener Kamin (Kaminkassette) im Wohnzimmer.
Der Fußbodenbelag im UG besteht ebenfalls aus hochwertigen Feinsteinfliesen, Laminat und Teppichboden.
Alle Bäder im Haus verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Wohnzimmer sowohl über eine Fußbodenheizung als auch über eine konventionelle Heizung mit formschönen Heizkörpern. Damit läßt sich der große Wohnraum bei einem Kälteeinbruch schnell erwärmen und kann anschl. auf die sparsame Fußbodenheizung reduziert werden.
Die edlen und gelungenen Details dieses Hauses im Einzelnen aufzuzählen würde den Rahmen dieses Exposés sprengen. Wenn sie dieses Haus betreten, wird die von den Eigentümern geschaffene besondere Atmosphäre ganz sicher auch sie in ihren Bann ziehen.

Lage

Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern!

Sonstige Angaben

Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich wie folgt (alle Angaben sind ca.-Angaben):
EG:
Diele 23 m2, Garderobe 5 m², GästeWC 2,3 m², Vollbad mit Dusche 13 m², Schlafzimmer 17,5 m², Wohnzimmer mit Eßbereich 54,3 m², Küche 9,6 m², HWR 8 m², Balkon 20 m².
UG:
Flur1 22 m², Flur2 6,6 m², Duschbad1 11 m², Duschbad2 9,5 m², Zimmer1 30,5 m², Zimmer2 30,9 m², Zimmer3 16,6 m², Abstellraum 30 m², Anschlüsse 3,7 m², Technik 8 m²,
Büro/Küche 13 m², Vorräte 5 m²
Doppelgarage 45 m².
Hinweis:
Es handelt sich um eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die nach neuen Eigentümern sucht, die dies alles zu schätzen wissen.
 
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de. Ein Präsentationsvideo finden Sie unter https://www.youtube.com/watch?v=1Sv1Z0OjdU4

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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