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Schöner Wohnen in barriererfreier Stadtwohnung mit Aufzug
Kaltmiete: € 555,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 555,00Warmmiete: € 715,00
Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) direkt am Südring.
Auf Grund seiner Ausstattung und Lage wird dieses Objekt von seinen Mietern sehr gerne als "Altersruhesitz" bezeichnet.
Genießen Sie komfortables und stilvolles Wohnen in netter Nachbarschaft - wenn Sie möchten bis ins hohe Alter. Denn:
Sie können sich getrost zurücklehnen und genießen!
Schnee schieben, Mülltonnen zur Strasse bringen, Laub- und Hofarbeiten, Pflege des Treppenhauses.... für die unliebsamen Tätigkeiten steht dem Haus ein Team aus Hauswart, einem Hausmeister und einem Facility Manager zur Verfügung. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Die Zufriedenheit der Mieter spricht da für sich!
Fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung. Hauseingang, Wohnung und alle Räume ink. Bad sind stufen- und schwellenlos erreichbar.
Alle Räume sind zum Südring / Jahnstrasse ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein vorgelagerter, schön gestalteter Privatparkplatz. Auf Wunsch kann hier ein Stellplatz angemietet werden.
Für Ihre Einkäufe können Sie den bereitstehenden Lastenwagen nutzen.
So kommen auch mal etwas schwerere Einkäufe bequem in Ihre Wohnung und Ihren Kellerraum.
Alle in diesem Haus befindlichen Wohnungen (12 Einheiten) sind an erstklassige Mieter vermietet. Das Objekt befindet sich im Privatbesitz, wobei der Eigentümer selbst die Dachterassenwohnung des Hauses bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, helles Wohn- / Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Austritt zum Balkon / Loggia, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Ausstattung:
Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Pakett ausgelegt. Die Küche, Diele und das Bad haben weiße moderne Bodenfliesen.
Das Badezimmer ist wandhoch weiß gekachelt und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist frisch gestrichen - Sie könnten direkt einziehen! Fenster und Türen sind mit hochwertigen Einbruchschutz zusatzgesichert.
Lage
Die Stadt Heiligenhaus / Kreis Mettmann liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf - Essen - Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung im Niederbergischen Land mit vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Felder, Grünzüge und Waldgebiete prägen das Bild von Heiligenhaus und sind vom Objekt aus in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Den Stadtkern von Heiligenhaus erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, den sehr geschätzten Wochenmarkt, tolle Restaurants und Cafes.
Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne anrufen.
Frau Stefani Krings, Tel. 0163 - 33 265 34