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"schöner Wohnen" schickes Apartment mit Balkon und Aufzug in Duisburg-Dellviertel 1

Preis: 35.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juli, 3:01
Aufrufe: 0
ID: R1rN0JY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Alle Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit.
Die Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis
(kein Ausweis der MWSt. gem. § 19 UStG) Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

die Wohnung..............:
Dieses ansprechende Apartment liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Haues mit
30 Parteien. Hier wohnen noch die meisten Eigentümer selbst.

Es handelt sich um ein großzügiges, helles Einraum-Apartment das geschmackvoll mit Eßbereich und Wohn-Schlafraum unterteilt werden kann. Es ist ausgestattet mit Fliesen in der Diele uind Laminatboden im Wohnbereich. Eine schicke, hochwertige Einbauküche mit schwarzen Hochglanzfronten rundet das Angebot ab. Das Bad ist innenliegend, mit hellen Fliesen und einer Wanne versehen.

die Stadt.....:
Hier wohnen Sie zentral und ruhig. Die Duisburger Innenstadt ist nicht weit entfernt. Alle Verkehrsanbindungen zur A 59, A 40 und A 42 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Hauptbahnhof.

Der Böhninger Park liegt direkt vor der Haustür und läd zum Spazieren ein.

Infos....:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Holzrahmen ausgestattet.
Der Bodenbelag besteht aus Lamit und hellen Fliesen.
Ein Aufzug im Haus ist vorhanden.
Das Dach wurde 2011 neu gedeckt.
Der Hausflur ist 2012 renoviert worden.
Der Aufzug ist digitalisiert.
Heizkosten, Kabelanschlußgebühr und Treppenhausreinigung sind im Hausgeld enthalten
Es gibt einen Fahrradabstellraum im Garagenhof.

.Im Kaufpreis enthalten: die Einbauküche mit Waschmaschine!

Als Kapitalanlage: die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 2.700,-- €

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