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Schönes 1-Zimmerapartment mit Balkon in zentraler Lage

Preis: 218.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 September, 12:35
Aufrufe: 0
ID: 04gqq2v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 218.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 218.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 136,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 77.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus "Hanseat" wurde 1968 mitten in der Stadt errichtet. Es liegt sehr zentral unmittelbar an der Fußgängerzone. An zahlreichen Geschäften und Restaurants vorbei führt der Weg zur Strandpromenade bzw. zum Meer.
 
Die Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage des gepflegten Mehrparteienhauses (90 Einheiten) und ist leicht über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen.  Dem ca. 41 qm großen Apartment mit Balkon nach Osten ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. Fahrräder können in einem separaten Raum untergestellt werden.
 
Im Haus werden viele Wohnungen über eine Apartmentagentur professionell an Gäste vermietet. Diese schätzen die zentrale Lage, sie können bequem mit der Bahn anreisen, das Auto bleibt zuhause.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Balkon. Die kleine Küche und der Flur sind durch eine Leichtbauwand abgeteilt. Das Wannenbad bedarf einer Renovierung. Mit wenig Aufwand schaffen Sie sich Ihr Feriendomizil auf Sylt!

Lage

Der Ortsteil Westerland der Gemeinde Sylt ist Herz und Mittelpunkt der ganzen Insel. Westerland bietet ein abwechslungsreiches Programm mit vielen Veranstaltungen, lässt aber gleichzeitig viel Raum für Entspannung und Erholung. Hier finden Sie alles, was einen  gelungenen Urlaub ausmacht. Zentral gelegen ist Westerland nicht nur optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge über die Insel, sondern auch Ziel vieler Tagesgäste. Westerland bietet als Inselmetropole für jeden etwas.

Sonstige Angaben

Eigenes Wohnungsgrundbuch!

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung der Firma Friedhelm BEINLING eine Käufer-Makler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19%) des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 46,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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