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Schönes Baugrundstück mit Westausrichtung in Löwenberg - sehr gute Anbindung nach Berlin
Preis: € 50.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1120 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.)Die Provision ist fällig bei notariellem Vertragsabschluss und vom Käufer an Firma adoria Immobilien zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1120 m²
Objektbeschreibung
Grundstücksmaße:
ca. 28m x 40m
Dieses sonnige Baugrundstück mit Westausrichtung und herrlichen Blick liegt am Rand einer neu entstandenen Wohnsiedlung in Löwenberg und ist eines von insgesamt zwei zum Kauf stehenden Parzellen.
Im Norden durch den Bahndamm* geschützt, haben Sie hier in herrlicher Idylle Platz für Ihr neues Zuhause.
Die angrenzenden Flächen im Osten und Westen sind unverbaubar.
* Hier fährt von März bis Oktober die RB54 der NEB (Niederbarnimer Eisenbahn) ca. 10 mal am Tag im Schritttempo vorbei und dadurch nicht störend.
Die straßenseitige Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom V-DSL) ist über die im Osten angrenzende Wohnsiedlung bzw. die Hauptstraße im Süden geplant und gesichert. Die Zuwegung erfolgt über die Wohnsiedlung im Osten.
Das Grundstück ist laut Bauamt nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus.
Auf Wunsch kann auch das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca. 2.750 m² gekauft werden.
Lage
Löwenberg gehört zur amtsfreien Gemeinde Löwenberger Land im Landkreis Oberhavel. Der Ort ist der Amtssitz der Gemeinde.
In Löwenberg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Getränke, Kleidung usw. und außerdem noch eine Apotheke, Banken, Tankstelle, Gaststätten, diverse Ärzte.
Im Ort befindet sich die Grund- und Oberschule, der Hort und die Kita. Die Amtsverwaltung liegt ebenfalls in Löwenberg, sodass die wichtigsten Behördengänge hier direkt erledigt werden können.
Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote für jedes Alter. So kann man sich in Sportvereinen engagieren oder auch auf den Wander- und Fahrradweg seinen Körper in Schwung halten. Angesagt sind hier Fußball, Leichtathletik, Reiten, Jagen, Angeln in den angrenzenden Seen.
Weiter gibt es im Ort ein Hotel und ein Seniorenwohnheim.
Löwenberg liegt sehr günstig im nördlichen Umland Berlins. Durch die Nähe zur B96 ist man mit dem Auto innerhalb von gut 35 min. in Tegel im Einkaufszentrum am Borsigturm. Mit der geplanten neuen B96 werden sich die Fahrtzeiten nochmals entscheidend verkürzen.
Der Bahnhof ist sogar fußläufig zu erreichen. Von hier fährt der ICE nach Berlin und in 1,5h an die Ostsee (Rostock). Der InterRegio ist innerhalb von 45 min. am Potsdamer Platz.
Weiter gibt es diverse Buslinien nach Oranienburg, Berlin und Gransee.
Sonstige Angaben
Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot gefällt und würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen. Setzen Sie sich dazu bitte mit uns in Verbindung.
Gerne helfen wir Ihnen auch, einen passenden Finanzierungs- und Hausbaupartner zu finden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie außerdem auf unserer Webseite www.adoria-immobilien.de und können wir Ihnen auf Anfrage anbieten.
Wenn Sie gerne Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, beraten wir Sie und helfen Ihnen dabei gern.
adoria Immobilien
Ihr Ansprechpartner: Andres Irmisch
Mobil: 0151 . 540 12012
eMail: [email protected]