Schönes Einfamilienhaus - durchgängig renoviert

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 634 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 634 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 630 m² großem Grundstück in guter solider massivbauweise erbaut.
In einer ruhigen reinen Wohnsiedlung im Ortsteil Füchtenfeld bietet diese Immobilie, durch seinen Standort, gleich in der Freizeit die nötige Erholung.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Im EG verfügt das Objekt über den Eingangsbereich und dem Gäste-WC, auch über ein schön renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche , Waschtisch und WC.
Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Gäste-WC ist schön groß und hat zusätzlich zu dem WC ein Urinal.
Vom Wohn- Esszimmer haben Sie einen fantastischen Blick in den herrlichen Garten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, in der Küche sind helle Fliesen, sehr ansprechend und geschmackvoll, verlegt worden.
Durch ein Schlafzimmer im EG ist hier auch ebenerdiges Wohnen möglich.

Im OG , das Sie über eine offene Holztreppe erreichen, stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer im OG hat eine flache Dusche, ein WC und einen Waschtisch.

Das Dachgeschoss wird gerade ausgebaut und neu isoliert.

Das Objekt ist mit einem Keller ausgestattet.
Der Keller hat eine gute Tiefe und vier Räume.

Im Garten steht ein Holzgartenhaus.
An diesem hübschen Platz, können Sie im Garten gesellige Grillabende verleben.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis 142,6 kWh (m²a)

- Einfamilienhaus in massivbauweise steht in einer Wohnsiedlung
- schöner Blick in den Garten (Süd- West )
- ruhige Wohnlage
- neue Fliesen im Eingangsbereich
- offene Holztreppe zum Obergeschoss
- Echtholz- Parkett wurde im gesamten Wohnbereich und im Schlafzimmer verlegt
- Fenster aus weißem Kunststoff
- Heizung Baujahr 2012 - Gas ***Solarunterstützt***

Lage

Allgemeines zu Wietmarschen:
Die Gemeinde Wietmarschen mit ca. 11.000 Einwohnern und einer Fläche von 119,84 qkm liegt zwischen den Mittelzentren Lingen (Ems) und Nordhorn. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wietmarschen, Lohne, Füchtenfeld, Nordlohne und Lohnerbruch. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 31 (mit eigener Abfahrt) und A 30 ist die Gemeinde auch von außerhalb bequem zu erreichen. Große Entwicklungen im Bereich Wietmarschen Lohne, durch Ansiedelungen von vielen Betrieben in dieser Region starker Zuwachs in der Bevölkerung.
Es sind viele neue schöne Siedlungen entstanden.
Guter Arbeitsmarkt.

Sonstige Angaben

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
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Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen